홍성지원 2011타경12364-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1468.53㎡ (444.2평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

담당계

(041)640-3234

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대술면 14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 충청남도 예산군 대술면 농리 소재“대술초등학교” 동측 및 북동측<br />인근에 위치하며, 기호(3)은 충청남도 예산군 신양면 시왕리 소재 “윗불운리마을”내에<br />위치하는 부동산으로 주위일원은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림<br />지대 및 취락지대로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반<br />교통사정 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 부정형 완경사의 자연림으로 벌채작업된 상태로서,<br />기호(2)는 일부 전으로 이용중이며,<br />기호(3)은 부정형 평지의 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중이며,<br />기호(2)는 인접토지를 이용하여 접근이 가능하고,<br />기호(3)은 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(1) : "계획관리지역", "보전관리지역", "준보전산지<산지관리법>"이고,<br />기호(2) : "계획관리지역", "준보전산지<산지관리법>"이며,<br />기호(3) : "계획관리지역"임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1),(2) 임지상에 제시외분묘 다수가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 임야이나, 현황 자연림 및 묘지, 전으로 이용중이고,<br />기호(2)는 공부상 임야이나, 현황 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 372만 ~ 478만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 예산군 대술면 농리 산14

감정가

2055만

최저가

345만 (17%)

기일

12-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음