홍성지원 2012타경559-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-01-26 경매개시결정
2. 12-04-30 배당요구종기
3. 12-09-11 3차 매각기일 · 최저가 8억 8265만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.00㎡ (48.1평)

토지면적

21885.00㎡ (6620.2평)

제시외면적

없음

보증금

8826만 (최저가의 10%)

담당계

(041)640-3235

건물 · 대지권

건물

159.00㎡ (48.1평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

응봉면 237

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 소재 "응봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 전형적인 농촌지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 대중교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2) : 남측으로 하향 완경사를 이룬 부정형이며, 기호 1)은 건부지, 기호 2)는<br /> 휴경지임.<br />기호 3), 4) : 인접 도로보다 고지이며, 지반은 절토하여 평탄한 부정형이며, 북측 및 서측<br /> 일부는 법면(경사지)을 이루고 있음.<br />기호 5), 6) : 지반은 평탄하며, 휴경지로 이용중이며, 일부는 도로 로이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3미터 도로가 개설되어 있어, 기호 3), 4)는 기호 1)을 통하여 출입<br />하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역이며, 기호 2)는 영농여건불리농지, 기호 3), 5), 6)는 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내역 : 미상임.<br />2)기타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷기호 7) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서,<br /> .벽 체 : 샌드위치 판넬 붙임.<br /> .바 닥 : 콘크리트 마감.<br /> .창 호 : 하이새시 창호임.<br />▷기호 8), 8-1) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서(실제 1동의 건물이며),<br /> .벽 체 : 샌드위치 판넬 붙임.<br /> .바 닥 : 콘크리 마감.<br /> .창 호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 7) : 공실임<br />기호 8), 8-1) : 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 8)은 소매점 63㎡, 기호 8-1) 부속건물 창고 36㎡는 공부상 별동으로 등재되어 있으나,<br />실제는 1동의 건물이며, 245-1번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내역 : 미상임.<br />2)기타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 237 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 237-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 245-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 245-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 248-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 248-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 237 · 건물 · 창고시설
• 목록 8 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 245-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산현장에 점유자 및 관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없었으며 본건 부동산표시8번의 건물 소매점과 창고의 건물은 독립되어 소재치 않고 별첨 사진용지와 같이 1동으로 되어 소재함.(내부를 살펴본바 공가로 살림살이 가 한점도 없음). 2).본건 부동산표시7번의 건물은 창고로서 유리창으로 내부를 살펴본바 마네킹인형등 잡동산이 적치되어 있었음.끝.

부동산표시목록

교부권자

예○○

근저당권자

경동신용협동조합

소유자

홍○○

압류권자

예○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

양수인-우리이에이제16차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-11 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 237 · 창고용지 540㎡ (홍봉기 소유)
• 12-09-11 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 245-1 · 잡종지 15347㎡ (홍봉기 소유)
• 12-09-11 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 245-2 · 잡종지 5998㎡ (홍봉기 소유)
• 12-09-11 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 237 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고시설(창고) 60㎡ (홍봉기 소유)
• 12-09-11 · 충청남도 예산군 응봉면 증곡리 245-1 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제1종근린생활시설 소매점 63㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고 36㎡ (홍중기 소유)

당사자

채권자

양수인-우리이에이제16차유동화전문유한회사 외 1

채무자

홍봉기

소유자

홍중기 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 348m · 응봉초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

충청남도 예산군 응봉면 증곡리 237

감정가

18억 134만

최저가

8억 8265만 (49%)

건물면적

159.00㎡ (48.1평)

기일

12-09-11

등기부현황

등기 기재 없음