홍성지원 2012타경726-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-01-30 경매개시결정
2. 12-04-12 배당요구종기
3. 12-06-26 2차 매각기일 · 최저가 6억 3713만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11237.00㎡ (3399.2평)

제시외면적

없음

보증금

6371만 (최저가의 10%)

담당계

(041)640-3237

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕산면 117

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 덕산면 시량리 소재 "충의사" 남동측 인근(기호 1), 충청남도 덕산면 신평리 소재 "신리교" 서측 인근(기호 2) 및 "덕산온천관광지 2차지구 내"(기호 3, 4)에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지와 덕산온천광관지 내 근린생활시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br />기호 (2) : 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호 (3) : 부정형의 평지로서, 현황 "상업나지"임.<br />기호 (4) : 세장형의 평자로서, 현황 "상업나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 본건 북동측으로 구거와 연계된 왕복 2차선의 포장도로에 접함.<br />기호 (2) : 본건 북서측으로 구거와 연계된 노폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접하고,<br /> 남서측 일부가 노폭 약 4미터의 비포장도로에 접함.<br />기호 (3) : 본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.<br />기호 (4) : 본건 북서측 및 남동측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로에 접합.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 농림지역, 생산관리지역, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<br /> <문화재보호법>, 온천지구(덕산)<온천법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <충청남도지정문화재보호조례>임. <br />기호 (2) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 접도구역(국도)<도로법>,<br /> 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 온천지구(덕산)<온천법> 임.<br />기호 (3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(덕산온천관광지), 제2종지구단위<br /> 계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 관광지<관광진흥법>, 온천지구(덕산)<온천법>, 하천구역<하천법>임.<br />기호 (4) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(덕산온천관광지), 제2종지구단위<br /> 계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 관광지<관광진흥법>, 온천지구(덕산)<온천법>, 문화재보존영향 검토대상<br /> 구역<충청남도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 임대관계 미상임.<br /><br />② 본건 기호 (2)는 가격시점 현재 "인삼밭"으로 이용중이며 인삼재배시설이 소재하고 있어, 경매업무 진행시 소유관계 여부를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 덕산면 시량리 27-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 117 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 555 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 558 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산표시1,3번 및4번은 현장에 점유자 및 관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인 할수 없었음.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가등기권자

주식회사덕산랜드

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

명○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

성○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

원○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

진○○

공유자

진○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

교부권자

예○○

근저당권자

김○○

소유자

고○○

압류권자

인천광역시 남구

압류권자

인천광역시남구

임차인

이○○

지상권자

덕산농업협동조합

채권자

덕산농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-26 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 117 · 전 11237㎡ (공유자 조기현, 고옥희 지분 각 2분의 1 전부)

당사자

채권자

덕산농업협동조합

채무자

조기현

소유자

고옥희

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 예산군 덕산면 신평리 117

감정가

9억 1019만

최저가

6억 3713만 (70%)

기일

12-06-26

등기부현황

등기 기재 없음