홍성지원 2012타경993-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

404.45㎡ (122.3평)

토지면적

1129.00㎡ (341.5평)

제시외면적

없음

보증금

5522만 (최저가의 10%)

담당계

(041)640-3235

건물 · 대지권

건물

404.45㎡ (122.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕산면 19-6

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 이리 소재 "밖다랑리마을" 남서측 인근에 위치하<br /> 고, 주위는 순수 농촌지대로서, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

충청남도 예산군 덕산면 북문리 소재 "아랫말마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위<br /> 는 국도변에 위치한 농촌지대로서, 도로변으로 음식점, 숙박업소, 주유소 등의 상<br /> 업시설이 간간이 소재하고 있으며 대부분은 전, 답 등의 농경지임.<br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 교통상황

중소형 차량 및 농기계의 접근이 가능한바, 교통사정은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

국도변에 접해 있어 차량의 접근이 용이하고 시내버스정류장이 근거리에 소재하는<br /> 등 교통사정은 무난함. <br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형으로서 완경사를 이루며 대부분 전으로 이용 중이며 일부는 도로<br /> 임. <br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형으로서 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남동측으로 왕복 2차로인 국도에 접함.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

시멘트 포장된 세로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 접도구역(국도)<도로법>임. <br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. <br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 대부분 "전"으로 이용 중이며 일부는 "도로"임.<br /> <br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : -<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : -<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(3) : 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 적연와 치장쌓기<br /> ·내 벽 : 벽지도배, 목재 인테리어, 타일붙임 등<br /> ·바 닥 : 데코타일·강화마루·장판·자기질타일깔기 등<br /> ·창 호 : 알루미늄새시 복층유리 단창, PVC새시 복층 및 단층유리 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

음식점(상호 : 은행나무집) 및 주택으로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비(전기판넬, 유류온수보일러), 자가급수(지하수) 및 배수설비, 위생설비<br /> 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 용도<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> <br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 단순 부합물 내지는 종물관계로서 영향이 없겠음.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : -<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 예산군 덕산면 북문리 19-6

감정가

5억 5224만

최저가

5억 5224만 (100%)

건물면적

404.45㎡ (122.3평)

기일

12-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음