홍성지원 2012타경3510-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-04-19 경매개시결정
2. 12-07-02 배당요구종기
3. 12-11-22 1차 매각기일 · 최저가 2711만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1174.00㎡ (355.1평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

담당계

(041)640-3237

건물 · 대지권

건물

전

대지권

봉산면 58-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)-(4)는 충청남도 예산군 봉산면 화전리 소재 “새터마을” 남측 인근에 위<br />치하며, 주위일원은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반<br />주위환경 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 서천군 마산면 요곡리 소재 “요곡마을” 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위일원은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위<br />환경 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호(5)는 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 “고덕I.C" 동측 인근에 위치하며,<br />주위일원은 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서 제반 주위환경 등은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정<br />등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정<br />등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반<br />교통사정 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(2),(4)는 부정형의 평탄한 토지로서 제시외건부지(축사) 및 제시외비닐하우스<br />부지로 이용중이며, 기호(3)은 제시외수목이 식재된 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 제시외 수목이 식재된 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호(3),(4)는 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약3미터 내외의 비포장도로를 이용중이<br />며, 기호(2)은 기호(3),(4) 토지를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(2),(4) : "농림지역", "농업진흥구역<농지법>"이고,<br />기호(3) : "농림지역", "농업진흥구역<농지법>", "준보전산지<산지관리법>"임.<br />

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "생산관리지역", "가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>"임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "계획관리지역"임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 제시외수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

기호(2),(3),(4) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물<br />및 제시외수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

별지 "토지 평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 서천군 마산면 요곡리 273 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 예산군 봉산면 화전리 58-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 예산군 봉산면 화전리 59-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 예산군 봉산면 화전리 59-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 13-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1,5번 부동산의 현황은 전이며 1번 부동산의 일부 지상에 감나무 4그루가 소재함. 2,4번 부동산의 양지상에 걸쳐 비닐하우스 1동 및 파이프조슬레트지붕단층 창고 1동이 소재하고 있으며 비닐하우스 내에 블루베리 등이 식재되어 있음. 3번 부동산의 현황은 전으로 그 일부 지상에 비닐하우스 1동이 소재하며 그 일부 지상에 사과나무 20여그루 및 블루베리 2~300주가 식재되어 있으며 이웃주민의 진술에 의하면 채무자겸소유자 김경애의 남편 전달수가 주말에 찾아와 농장을 운영중이라 함.

부동산표시목록

교부권자

서○○

교부권자

예○○

근저당권자

예덕신용협동조합

소유자

김○○

소유자

전○○

지상권자

예덕신용협동조합

채권자

예덕신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-13 · 충청남도 예산군 봉산면 화전리 58-1 · 전 227㎡ (전달수 소유) 제시외-과수목(묘목포함) 사과나무,블루배리등 약355주㎡
• 12-11-13 · 충청남도 예산군 봉산면 화전리 59-1 · 전 528㎡ (전달수 소유)
• 12-11-13 · 충청남도 예산군 봉산면 화전리 59-2 · 잡종지 419㎡ (전달수 소유)

당사자

채권자

예덕신용협동조합

채무자

김경애

소유자

김경애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 919m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1472m · 고덕중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 예산군 봉산면 화전리 58-1

감정가

3872만

최저가

2711만 (70%)

기일

12-11-22

등기부현황

등기 기재 없음