홍성지원 2012타경6328-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

985.00㎡ (298.0평)

제시외면적

없음

보증금

206만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신암면 577

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-4)는 충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 세칭"기사마을"북서측 <br /> 인근에 위치하고, 기호(5)는 예산군 신암면 탄중리 소재 세칭 "원리들"내에<br /> 위치하며, 부근은 전,답 등 농경지 및 자연취락 등이 혼재하는 순수농촌지대 및<br /> 마을주변의 경지정리지대로 제반 환경은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기계 및 소형차량 등 접근가능하나 간선로에서 근거리에 위치하여<br /> 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 기호(1) : 부정형 평지로 답으로 이용중이며, 지상에 비닐하우스가 소재함.<br /> 기호(2) : 부정형 완경사로 전으로 이용중이며, 지상에 비닐하우스가 소재함.<br /> 기호(3) : 부정형 평지로 제시외건물(주거용)건부지로 이용중임.<br /> 기호(4) : 부정형 평지로 전으로 이용중이며, 지상에 비닐하우스가 소재함.<br /> 기호(5) : 세장형 평지로 답으로 이용중이며, 지상에 비닐하우스가 소재함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<br /> 기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.<br /> 기호(2) : 맹지임.<br /> 기호(3,4) : 지적도상은 맹지이나 본건토지포함 관습상도로(폭약2-3미터)를<br /> 통하여 통행함.<br /> 기호(5) : 남측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장농로에 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 계획관리지역임.<br /> 기호(5) : 농림지역, 농업진흥구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도" 참조<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br /> 본건 기호(1,2,4,5)토지상에는 해체 및 철거가 용이한 비닐하우스 수동이 소재함.<br /> 본건 기호(3,4) 토지중 일부는 현황 "도로" 임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2138만 ~ 2556만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 예산군 신암면 오산리 577

감정가

2955만

최저가

2068만 (70%)

기일

12-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음