홍성지원 2013타경9966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-13 · 경매접수
2. 13-09-16 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 2700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1527.00㎡ (461.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

1527.00㎡ (461.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

예산읍 431-4

당사자

채권자

강성님 외 16

채무자

김은호 외 1

소유자

의료법인 온정의료재단

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린시설, 병·의원 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물중 제1층 제101호 외 5개호로서,(사용승인일 : 1998.05.19)<br />외벽 : 돌붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />바닥 : 타일깔기 마감 등.<br />창호 : 알미늄 샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가,다,라,마) : 의료시설로 이용중임.<br />본건 기호(나) : 매점으로 이용중임.<br />본건 기호(바) : 직원 식당으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지 토지로 가격조사일 현재 "의료시설 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15m정도, 동측으로 노폭 약 3-4m 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보전영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(다) 및 기호(라) 337.16㎡는 등기사항전부증명서 상 의료시설로 기재되어 있으나 건축물대장 상 노유자시설로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 1층 101호 · 집합건물 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 1층 102호 · 집합건물 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 2층 204호 · 집합건물 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 3층 301호 · 집합건물 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 4층 401호 · 집합건물 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 5층 501호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

1). 본건 부동산은 상호 예산효림요양병원으로 되어 있으며, 전 대표 진재균에서 현 대표 김인수로 되어 있음. 채권단 대표 김종대의 진술에 의하면, 25억원의 채권이 있어 유치권을 주장하며 아직 점유 관리는 하지 않고 유치권을 주장하는 플랭카드등은 환자나 보호자들이 동요할까봐 아직 게시하지 않았다함.(2013.11.13.15;07경 010-3406-5035로 통화하여 확인함) 2). 등록사항등의 현황서상의 양현, 이광형은 본건과 해당이 없는 사람이라고함. 4). 전입자 송준호는 전에 대표 직무대행하던 행정원장으로 2013.7월경 퇴사하였다고 직원 이동민 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

곽○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 헬프닥터

가압류권자

최○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단예산지사

근저당권자

강○○

근저당권자

사당새마을금고

근저당권자

이○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

윤○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

백○○

압류권자

예○○

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

노○○

임금채권자

박○○

임금채권자

서○○

임금채권자

손○○

임금채권자

안○○

임금채권자

우○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

함○○

임차인

고○○

임차인

윤○○

임차인

채권단대표 김종대

채권자

강○○

채권자

남○○

채권자

백○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

의료법인 온정의료재단

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 의료시설동 지하 686.95㎡(주차장,전기실,기계실) 1층 527.44㎡(의료시설) 2층 606.68㎡(의료시설) 3층 606.68㎡(의료시설) 4층 606.68㎡(의료시설) 5층 181.06㎡(의료시설) 옥탑1층 89.89㎡(기계실,물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 346.28㎡(의료시설)
• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 1층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 의료시설동 지하 686.95㎡(주차장,전기실,기계실) 1층 527.44㎡(의료시설) 2층 606.68㎡(의료시설) 3층 606.68㎡(의료시설) 4층 606.68㎡(의료시설) 5층 181.06㎡(의료시설) 옥탑1층 89.89㎡(기계실,물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 30.75㎡(1종근린생활시설)
• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 2층 204호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 의료시설동 지하 686.95㎡(주차장,전기실,기계실) 1층 527.44㎡(의료시설) 2층 606.68㎡(의료시설) 3층 606.68㎡(의료시설) 4층 606.68㎡(의료시설) 5층 181.06㎡(의료시설) 옥탑1층 89.89㎡(기계실,물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 181.16㎡(의료시설)
• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 3층 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 의료시설동 지하 686.95㎡(주차장,전기실,기계실) 1층 527.44㎡(의료시설) 2층 606.68㎡(의료시설) 3층 606.68㎡(의료시설) 4층 606.68㎡(의료시설) 5층 181.06㎡(의료시설) 옥탑1층 89.89㎡(기계실,물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 470.10㎡(의료시설)
• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 의료시설동 지하 686.95㎡(주차장,전기실,기계실) 1층 527.44㎡(의료시설) 2층 606.68㎡(의료시설) 3층 606.68㎡(의료시설) 4층 606.68㎡(의료시설) 5층 181.06㎡(의료시설) 옥탑1층 89.89㎡(기계실,물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 454.15㎡(의료시설)
• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-4 5층 501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 의료시설동 지하 686.95㎡(주차장,전기실,기계실) 1층 527.44㎡(의료시설) 2층 606.68㎡(의료시설) 3층 606.68㎡(의료시설) 4층 606.68㎡(의료시설) 5층 181.06㎡(의료시설) 옥탑1층 89.89㎡(기계실,물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 44.56㎡(의료시설)

주변

학군

• 619m · 예산초등학교 · 초등학교
• 627m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
• 697m · 예산고등학교 · 고등학교
• 1174m · 예산중학교 · 중학교
• 1246m · 예산여자고등학교 · 고등학교
• 1392m · 예산중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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