홍성지원 2013타경10416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-04 · 경매접수
2. 13-10-07 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7082만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.16㎡ (53.3평)

토지면적

964.00㎡ (291.6평)

제시외면적

25.20

보증금

708만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

176.16㎡ (53.3평) · 단독주택

대지권

대흥면 51

당사자

채권자

박오순 외 1

채무자

홍승문

소유자

홍승문

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 대흥면 대률리 소재 "상송마을" 남동측 인근에 위치하고<br /> 있으며, 주위는 순수농촌지대로서, 농가주택, 농경지, 축사 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 및 농기계의 접근이 가능하고 시내버스정류장이 근거리에 위치하는 등 교통<br /> 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 자루형의 형태로서 평탄한 단독주택부지임.<br /> ·기호(4) : 대체로 사다리형으로서 평탄하며 전으로 이용 중임.<br /> ·기호(5) : 대체로 사다리형으로서 평탄하며 기호(1)의 부속토지(정원)으로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (4), (5) 공히 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4), (5) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례><br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5) 토지는 일부를 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) : 목조 강판지붕(공부상 기와지붕) 단층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 황토몰탈 마감<br /> ·내 벽 : 벽지도배, 미장목재 및 타일붙임 등<br /> ·창 호 : PVC새시 및 목재유리창임.<br /><br /> ▷ 기호(3) : 목조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 몰탈위 페인팅<br /> ·창 호 : 목재유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·기호(2) : 단독주택<br /> ·기호(3) : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있으며 기호(2) 건물에 유류온수보일러 및 화목보일러에<br /> 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 용도<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 단순 부합물 내지는 종물관계로서 영향이 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (2) 건물의 지붕은 공부상 기와이나 현황은 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51 2동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 1번 부동산은 현황 대지로 그 지상에 2,3번 부동산 건물이 소재함. 본건 2번 부동산에 채무자겸소유자 홍승문 및 그 가족이 거주중으로 임대차내역 없다고 홍승문이 진술함. 본건 3번 부동산은 창고로 사용중임. 본건 4번 부동산은 현황 전으로 그 지상에 비닐하우스 1동이 소재함. 본건 5번 부동산은 현황 정원 및 일부 시멘트포장도로로 이용중으로 부동산의 일부 지상에 소나무등의 정원수가 식재되어 있음. 별첨 전입세대열람 내역과 같이 홍승문, 민동원이 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단예산지사

교부권자

예○○

근저당권자

박○○

근저당권자

예산축산업협동조합

압류권자

박○○(임의경매권자)

점유자

민○○

채권자

박○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51 · 대 400㎡ 제시외-마루 목조 함석지붕 단층 9.7㎡ -보일러실 경량철골조 함석지붕 단층 12.8㎡ -보일러실 목조 함석지붕 단층 2.7㎡ -수목 소나무 외 약45주, 측백나무 약 55미터,회양목 약 8미터
• 15-09-22 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51 1동호 · 1동호 목조기와지붕단층주택 99.48㎡
• 15-09-22 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51 2동호 · 2동호 목조 함석지붕 단층 창고시설 26.28㎡
• 15-09-22 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51-1 · 전 322㎡
• 15-09-22 · 충청남도 예산군 대흥면 대률리 51-2 · 전 242㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다