홍성지원 2013타경13507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-26 · 경매접수
2. 13-12-27 · 경매개시결정
3. 14-03-10 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7752만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2757.75㎡ (834.2평)

토지면적

5209.00㎡ (1575.7평)

제시외면적

1543.25

보증금

4775만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2000만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

2757.75㎡ (834.2평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

대술면 300-2

호

단층

당사자

채권자

에프아이 1403유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 월드메탈

소유자

주식회사 월드메탈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 소재 "비병골마을" 북서측 인근에 위치하는 <br />토지로서 부근은 소규모 공장, 창고, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 <br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상<br />황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)<br />본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 <br />"공업용" 건부지로 이용중임.<br />기호(3)<br />본건은 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "공업용" <br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 잡종지이나 현황 "공업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가-다)<br />일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로,<br />(사용승인일자: 2011년 04월 20일)<br /><br />외벽: 판넬 마감,<br />내벽: 판넬 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(라,마)<br />일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로,<br />(사용승인일자: 2009년 12월 10일)<br /><br />외벽: 판넬 마감,<br />내벽: 판넬 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(바)<br />일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로,<br />(사용승인일자: 2009년 12월 10일)<br /><br />외벽: 판넬 마감,<br />내벽: 판넬 및 일부 벽지 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가-마) - 분뇨,쓰레기처리시설로 이용중임.<br />기호(바) - 1층: 휴게실 및 기숙사, 2층: 사무실 및 사장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(바)는 위생·급배수 시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br />2)기타사항<br />본건 건물은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 <br />건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매취급시 참고<br />바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 300-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 제1동 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 4 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 제2동 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 5 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 제3동 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 6 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 304-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 충청남도 예산군 대술면 가마고개로 288 (1동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 8 · 충청남도 예산군 대술면 가마고개로 288 (2동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 9 · 충청남도 예산군 대술면 가마고개로 288 (3동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

본건 1,2,6번 부동산은 현황 공장용지로 지상에 3,4,5,7,8,9번 부동산이 소재하고 있으며, 부동산 소재지에서 만난 한중우(경비업체 주식회사 맥풍의 관리소장)는 `본건 경매사건의 채권자인 기업은행으로 부터 경비중으로 경비업체 외에 사람의 거주 및 출입이 없다`라고 진술함. 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음. 별지 첨부 세무서발행 등록사항등의 현황서와 같이 오케이산업(대표 지옥란)이 임차인으로 등록되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

예○○

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

임차인

오케이산업(지옥란)

채권자

에프아이 1403유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 월드메탈

임차인현황

매각공고

• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 300-2 · 잡종지 517㎡
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 · 잡종지 2378㎡
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 196.8㎡(폐기물처리시설및폐기물감량화시설) 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 200㎡
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 제2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 193.5㎡(폐기물처리시설및폐기물감량화시설) 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 135㎡
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 301 제3동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 193.5㎡(폐기물처리시설및폐기물감량화시설)
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 궐곡리 304-1 · 잡종지 2314㎡
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 가마고개로 288 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 분뇨,쓰레기처리시설 1층 분뇨,쓰레기처리시설(폐기물재활용시설) 195.88㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 291.5㎡
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 가마고개로 288 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 분뇨,쓰레기처리시설 1층 분뇨,쓰레기처리시설(폐기물재활용시설) 195.88㎡
• 15-01-20 · 충청남도 예산군 대술면 가마고개로 288 (3동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 분뇨,쓰레기처리시설 1층 분뇨,쓰레기처리시설(기숙사) 67.79㎡ 2층 분뇨,쓰레기처리시설(사무소) 66㎡ 제시외-화장실 판넬조 판넬지붕 4.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다