홍성지원 2014타경3064-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-01 · 경매접수
2. 14-04-02 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 6차 매각기일 · 최저가 65만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

5426만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고덕면 581-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

정구영

소유자

정구영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 고덕면 사리 소재 내석곡마을 남동측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 부근은 전, 답, 농가주택, 과수원, 야산 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로<br />보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평탄한 토지이며, 휴경지 상태임.<br />기호(3) : 삼각형의 평탄한 토지이며, 연접지와 일단의 창고용 건부지로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형의 평탄한 토지이며, 연접지와 일단의 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 남측으로 4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 동측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(4) : 지적도상 서측에 소재하는 도로는 폐도이며, 현황은 연접한 594번지를 경유<br /> 하여 진입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 휴경지(잡종지) 상태임.<br />기호(3) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로,<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가정용 전기설비, 통신설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 고덕면 사리 329 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 예산군 고덕면 사리 640-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 예산군 고덕면 사리 581-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 예산군 고덕면 사리 593 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 고덕면 사리서길 147-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 소재지에서 만난 정구영(채무자겸소유자)은 `본건 부동산 지상의 제시외창고, 제시외다용도실, 제시외보일러실은 본인(정구영) 소유이며 본건 부동산에 대하여 임대내역 없다`고 진술함. 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 정원조, 정구영 세대가 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

고덕농업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정부영

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단예산지사

근저당권자

고덕농업협동조합

배당요구권자

고덕농업협동조합

점유자

정○○

지상권자

고덕농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-14 · 충청남도 예산군 고덕면 사리 581-1 · 전 56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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