홍성지원 2014타경3224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-20 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3902만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23209.00㎡ (7020.7평)

제시외면적

없음

보증금

7390만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1731만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신암면 262-1

당사자

채권자

천안배원예 농업협동조합

채무자

최동구

소유자

최동구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 신암면 신택리 소재 "대골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 과수원 및 임야 등으로 형성된 순수 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리 완경사지로 현황"묵전" 임.<br />기호(2,3,4) : 부정형 완경사지로 현황 "과수원" 임.<br />기호(6) : 사다리 완경사지로 현황"묵전" 임.<br />기호(5,7,8) : 부정형 완경사지로 현황 "묵전" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,5,6,8) : 지적공부상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 출입 가능함.<br />기호(3) : 서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장도로에 접함.<br />기호(7) 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호(6-8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨" 지적도 및 사진용지"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4) : 공부상 지목은 "전" 이나 현황 "과수원" 으로 이용중임.<br />기호(5) ; 공부상 지목은 "과수원" 이나 현황 대부분이 "묵전" 으로 이용중임.<br />기호(6-8) ; 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "묵전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 262-1 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 268-6 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 산104-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 산108 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 산106-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 1,6,7번 부동산과 5번 부동산의 대부분은 현황 잡종지(공터)로 이웃주민 강봉석에 문의한 바 `소유자가 2009년경 공장부지 조성을 위하여 평탄화작업을 하였다`고 진술함. 본건 2,3,4번 부동산과 5번 부동산의 일부에 대하여 강봉석은 `4번 부동산은 2009년 3월 9일에, 2,3번 부동산 및 5번 부동산의 일부는 2012년 1월 5일에 매수한 본인(강봉석)의 소유로 사과나무를 식재하여 과수원으로 사용중이나 아직 등기이전은 하지 못한 상태이다`라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

천안배원예농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

예○○

교부권자

천안세무서

압류권자

예○○

점유자

강○○

지상권자

천안배원예농업협동조합

채권자

천안배원예 농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 262-1 · 전 3583㎡
• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 268 · 전 912㎡
• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 268-2 · 전 291㎡
• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 268-4 · 전 764㎡
• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 268-6 · 과수원 11388㎡
• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 산104-2 · 임야 2083㎡
• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 산108 · 임야 3472㎡
• 15-03-10 · 충청남도 예산군 신암면 신택리 산106-4 · 임야 716㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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