홍성지원 2014타경3637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-18 · 경매접수
2. 14-04-21 · 경매개시결정
3. 14-09-18 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1063만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1082.26㎡ (327.4평)

토지면적

518.00㎡ (156.7평)

제시외면적

51.60

보증금

4106만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5304만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

1082.26㎡ (327.4평) · 슬래브 · 상가

대지권

예산읍 294-1

호

4층

당사자

채권자

농협은행 (주)의 양수인 유앤에이치유동화전문 유한회사 외 1

채무자

박상오 외 1

소유자

박상오 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 주교오거리 서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 부근은 중.소규모의 점포, 상가, 사무실 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 평탄한 토지이며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 북동측으로 3-4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 라멘조 슬래브지붕 4층 건으로,<br /> 외벽 : 화강석 및 콘크리트 판넬잇기 마감,<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 무늬코팅 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 위 칼라강화창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 294-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 예산로 42 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 294-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음. 별지 첨부 세무서발행 등록사항등의 현황과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

예산농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 예산지사

교부권자

예○○

압류권자

예○○

임차인

김○○

임차인

김○○(뮤즈단란주점)

임차인

김○○(뮤즈단란주점.)

임차인

박○(늘푸른예산21)

임차인

서○○(퓨리나사료)

임차인

신○○(복있는교회)

임차인

신○○(한국야쿠르트)

임차인

장○○(예산제일약국)

지역권자

박○○

채권자

농협은행 (주)의 양수인 유앤에이치유동화전문 유한회사

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-28 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 294-1 · 대 458㎡
• 15-04-28 · 충청남도 예산군 예산읍 예산로 42 · 라멘조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 지층 243.27㎡ 1층 235.01㎡ 2층 251.41㎡ 3층 251.41㎡ 4층 49.56㎡ 제시외-사무실 경량철골조 판넬지붕 옥탑층 51.6㎡
• 15-04-28 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 294-6 · 대 60㎡

주변

학군

• 222m · 예산중앙초등학교 · 초등학교
• 404m · 예산중학교 · 중학교
• 416m · 예산여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 예산고등학교 · 고등학교
• 775m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
• 984m · 예산금오초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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