홍성지원 2014타경4449-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-22 · 경매개시결정
3. 14-08-01 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 137만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1686.00㎡ (510.0평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

2956만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신양면 588-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김종신

소유자

김종신

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본건은 충청남도 예산군 신양면 차동리 소재 "(구)차동휴게소" 북서측 인근(기호<br /> 1∼3), "대촌마을" 북서측 인근(기호4, 5) 및 남서측 인근(기호6)에 각각 위치하<br /> 고 있음.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> ·기호(1)∼(3) : 남측 일대는 순수 산림지대이고 북측에는 비교적 대규모의 양계<br /> 장이 소재하고 있음.<br /> ·기호(4) : 마을 인근에 위치한 산림지대로서, 남측 및 동측 하단부 부근에는 전<br /> 답 등의 농경지가 소재하고 있음.<br /> ·기호(5) : 마을 주변에 위치한 농경지대로서, 주로 답으로 이루어져 있음.<br /> ·기호(6) : 순수 농촌지대로서, 농가주택 및 농지 등이 혼재하고 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1)∼(3) : 차량 및 농기계의 접근이 불가능한 바, 교통사정은 불편함.<br /> ·기호(4) : 차량 등의 접근은 불가능하나 마을 인근에 소재하는 바, 임야로서 교통<br /> 사정은 보통임.<br /> ·기호(5) : 농기계의 접근이 가능한 바, 교통사정은 무난함.<br /> ·기호(6) : 소형 차량의 접근이 가능하고 대중교통수단인 노선버스정류장까지는 대<br /> 체로 근거리인 바, 교통사정은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1)∼(3) : 공히 부정형으로서 북하향의 완경사를 이루고 있으며 지상에는 뽕<br /> 나무, 밤나무 등이 생장하고 있음.<br /> ·기호(4) : 부정형으로서 대체로 남하향의 급경사를 이루며 현황 자연림으로서 지<br /> 상에는 소나무 및 각종 활잡목이 생장하고 있음.<br /> ·기호(5) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 답으로 이용중임.<br /> ·기호(6) : 부정형으로서 완경사를 이루고 있으며 현황 대지로서 지상에는 주택 및<br /> 부속건물이 소재함. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1)∼(3) : 지적도상 기호(1) 토지의 동측으로 도로에 접하고 있으나 실제는<br /> 폐도 된 상태임.<br /> ·기호(4) : 맹지상태임.<br /> ·기호(5),(6) : 동측으로 포장 된 세로와 접함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1), (5), (6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>.<br /> ·기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 준보전산지<산지관리법>.<br /> ·기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 영농여건불리농지.<br /> ·기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리<br /> 법>, 준보전산지<산지관리법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 연고 미상의 분묘 수 기가 소재하고 있는 것으로 보이며, 기호(6)<br /> 지상에는 주택 및 부속건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대지(주거용)"임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음. <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 41-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 41-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 41-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 588-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 599 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 695 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

본건 1,2,3번 부동산은 연접하여 소재하며 현황 출입할 수 있는 통행로가 없어 차량등의 접근이 불가능함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회천안권역보증센터

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김해김씨안경공파통덕랑(희자정자)장파종중회

교부권자

국민건강보험공단예산지사

교부권자

예○○

점유자

김○○

점유자

최○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 588-1 · 임야 5058㎡ (공유자 김종신 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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