홍성지원 2014타경5596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-12 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 385만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40760.00㎡ (12329.8평)

제시외면적

없음

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

2654만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신양면 138

당사자

채권자

신양 농업협동조합

채무자

김기태

소유자

김기태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 신양면 차동리 소재 "대촌마을" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서 인근은 전, 답등 농경지 및 농가주택이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 급경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.<br />기호(2) : 인접지 대비 다소 완경사의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(4) : 인접지 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2) : 노폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.<br />기호(4) : 노폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 임업진흥권역임.<br />기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.<br />기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(4) 토지상에 제시외 건물이 소재하여 <br />평가하였는바, 경매진행시 소유권재확인을 요하므로 업무진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기타사항 : 기호(1) 토지상에 소나무 등 활잡목이 소재하나, 당해 토지의 일반적인 부가물<br /> 인 바, 거래관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였으며, 임야 전체 면적에<br /> 대해서는 내부통행로 부재 및 수목 등으로 인하여 분묘 등 여타 물건소재를 확<br /> 인하지 못하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 목조 및 블럭조 스레트위 함석지붕으로서<br />외벽 : 목조 및 블럭조 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(3) 목조 스레트위 함석지붕으로서<br />외벽 : 목조 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 목조 스레트지붕이나 현황 일부 목조 및 블럭조 구조이며, 지붕은 함석지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 산138 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 128 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 신양면 차동대촌길 76-13 · 건물
• 목록 4 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 129 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신양농업협동조합

교부권자

예○○

지상권자

신양농업협동조합

채권자

신양 농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-13 · 충청남도 예산군 신양면 차동리 산138 · 임야 40760㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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