홍성지원 2014타경6933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-29 · 경매접수
2. 14-07-30 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7683만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8545.00㎡ (2584.9평)

제시외면적

없음

보증금

3768만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신암면 254-26

당사자

채권자

아프로캐피탈 주식회사 외 2

채무자

박의환

소유자

박의환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치 <br /> 본건은 충청남도 예산군 신암면 종경리 소재 "신암중학교" 동측(기호1) 및 남<br /> 동측 인근(기호2)에 각각 위치함.<br /> 2) 주위환경<br /> 기호(1)은 군도 부근에 위치한 소규모의 주택 및 상가지대로서, 음식점, 단독주<br /> 택, 학교, 농경지 등이 혼재하고 있으며, 기호(2)는 도로변에 위치한 야산지대<br /> 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2차로에 접하고 있으며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형으로서 상당부분은 대체로 평탄하나 일부는 완경사를 이루고 있<br /> 으며 현황 단독주택 및 음식점 등의 부지, 농지 등으로 이용중임.<br /> ·기호(2) : 부정형으로서 완경사를 이루며 현황 자연림으로서 지상에는 소나무 등<br /> 자연생 입목이 생장하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필지 공히 왕복 2차로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br /> ·기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 현장사진과 같이 다수의 제시외건물과 수목이 소재하고 있으며 토<br /> 지에 영향을 미치고 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "건부지, 농지" 등으로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 신암면 종경리 254-26 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 예산군 신암면 종경리 254-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 18명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

성동세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

예○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○

점유자

강○○

점유자

경○○

점유자

김○○

점유자

신○○

점유자

이○○

점유자

임○○

점유자

채○○

점유자

채○○

점유자

추○○

채권자

아프로캐피탈 주식회사

채권자

주식회사 오케이저축은행

채권자

주식회사 현대저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-21 · 충청남도 예산군 신암면 종경리 254-26 · 임야(현황: 농지 및 대지) 8545㎡

주변

학군

• 191m · 신암중학교 · 중학교
• 1142m · 신암초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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