홍성지원 2014타경7318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6160만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

687.17㎡ (207.9평)

토지면적

1494.00㎡ (451.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3616만 (최저가의 10%)

청구금액

334만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

687.17㎡ (207.9평) · 대지

대지권

예산읍 482

당사자

채권자

구자경 외 3

채무자

이태희

소유자

이태희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산경찰서" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 점포, 사무실이 늘어서 있는 노선상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 업무시설(새마을금고)의 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 중로의 도로에, 남측으로 소로의 도로에 각각 접하며, 서측 일부를 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "대"이나 일부를 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 동판지붕 등 2층 건물로서<br /> 외벽: 회벽 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 천정: 텍스타일 등,<br /> 창호: 목재 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반업무시설(예산새마을금고)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적위 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 예산새마을금고가 임차하는 것으로 탐문조사 되었습니다.<br />기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 482 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 사직로 2 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음. 별지 첨부 세무서발행 등록사항등의 현황서와 같음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 종로지사

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시 마포구

교부권자

서울특별시 종로구

교부권자

종로세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행 양수인 유에스더블유제이차유동화전문(유)

압류권자

서울특별시종로구

압류권자

예○○

임금채권자

구○○

임금채권자

박○○

임금채권자

선○○

임차인

예산새마을금고

전세권자

예산새마을금고

점유자

권○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-24 · 충청남도 예산군 예산읍 예산리 482 · 대 1494㎡
• 15-02-24 · 충청남도 예산군 예산읍 사직로 2 · 에이동호 철근콘크리트조 2층 일반업무시설 (은행) 1층 395.93㎡ 2층 291.24㎡

주변

학군

• 431m · 예산초등학교 · 초등학교
• 767m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
• 829m · 예산고등학교 · 고등학교
• 1339m · 예산여자고등학교 · 고등학교
• 1345m · 예산중학교 · 중학교

버스

• 324m · 예산초교앞 · 200상, 200하
• 485m · 여성회관앞 · 200상
• 487m · 여성회관앞 · 200하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다