홍성지원 2014타경9659-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-06 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 722만 (12%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

660.55㎡ (199.8평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

2075만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

예산읍 177-5

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

윤정구

소유자

윤정구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 대회리 소재 "공주대학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서<br />인근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스승강장이 위치하는 등 제반 교통<br />상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 평지인 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.<br />기호 2) 및 3) 부정형의 완경사인 토지로서 과수원 및 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 서측으로 소폭의 도로와 접함.<br />기호 2) 및 3) 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기준시점 현재 본건 기호 1) 및 2) 지상에 제시외건물 ㉠- ㉥이 소재하여 개략적인 실측<br /> 면적으로 사정평가하였으므로 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.<br /><br />2) 기준시점 현재 본건 기호 1) - 3) 지상에 사과나무, 배나무 등 소유자 미상의 제시외 수목<br /> 이 식재되어 개략적인 수량, 수령 등에 의거 감정평가하였으므로 소유권 및 일괄경매 여부<br /> 를 확인하시기 바람.<br /><br />3) 기준시점 현재 본건 및 인접지상(대회리 산27-13번지)과 경계가 불분명한 위치에 분묘가 <br /> 소재하나, 이에 구애없이 평가하였으므로 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)의 공부상 지목은 과수원이나, 현황 단독주택의 건부지로 이용중임.<br />본건 기호 2) 및 3)의 공부상 지목은 과수원이나 현황 과수원 및 전 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 육안으로 확인이 곤란한 무연분묘가 소재할 가능성이 있슴.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 123-4 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 177-5 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 177-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

성○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단예산지사

교부권자

농업협동조합자산관리회사

교부권자

예○○

근저당권자

예산농업협동조합

근저당권자

예산단위농업협동조합

근저당권자

한국농어촌공사

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-13 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 177-5 · 과수원 3633㎡ (공유자 윤정구 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 647m · 공주대학교 예산캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 예산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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