홍성지원 2014타경11300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-02-20 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

908.24㎡ (274.7평)

토지면적

3564.00㎡ (1078.1평)

제시외면적

543.20

보증금

5534만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2277만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

908.24㎡ (274.7평) · 조립식구조 · 공장용지

대지권

예산읍 198

호

2층

당사자

채권자

한국농수산식품유통공사(구 상호:농수산물유통공사)

채무자

하오영농조합법인(구 상호:예산푸른 영농조합법인)

소유자

하오영농조합법인(구 상호:예산푸른 영농조합법인)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 예산군 예산읍 간양리 소재 "당후동마을" 서측 인근에 위치하고<br /> 주위는 순수 농촌지대로서, 농경지 및 농가주택이 혼재하고 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br /> 차량의 접근이 가능하고 예산읍 중심권까지 차량으로 약 5∼10분 정도 소요되<br /> 는 등 교통사정은 보통임.<br /><br /> 2) 형태 및 이용상황<br /> ·기호(1) : 대체로 세장형으로서 평탄하며 공장부지로 이용중이며, 198-2번지<br /> 로 분할된 부분은 예산군청에서 시행하는 소하천정비사업에 편입된<br /> 토지로 탐문되며, 정밀 측량시 위치 및 현황변동이 있을 수 있음.<br /> ·기호(2) : 부정형으로서 평탄하며 현황 도로임.<br /><br /> 3) 인접 도로상태<br /> 콘크리트 포장된 세로와 접함.<br /><br /> 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> ·기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 소하천구역(간양천)<소하천정비법>, 소하천예정지(간양천)<br /> <소하천정비법>.<br /> ·기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>.<br /><br /> 5) 공부와의 차이<br /> 기호(1)중 분할 된 198-2번지는 소하천정비사업에 편입된 것으로 탐문됨.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /><br /><br /> ▷ 기호(3) 1층 : 라멘조 스라브지붕으로서,<br /> ·외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅<br /> ·이용상태 : 저온창고<br /><br /> ▷ 기호(3) 2층 : 조립식구조 판넬지붕으로서,<br /> ·벽 체 : 샌드위치판넬<br /> ·바 닥 : 비닐장판 및 타일깔기 등<br /> ·창 호 : 새시 유리창<br /> ·이용상태 : 숙소 및 사무실 등<br /><br /> ▷ 기호(3-1) 1층 공장 : 조립식구조 판넬지붕으로서,<br /> ·벽 체 : 샌드위치판넬<br /> ·바 닥 : 인조석물갈기 등<br /> ·창 호 : 새시 유리창<br /> ·이용상태 : 공장<br /><br /> ▷ 기호(3-1) 1층 창고 : 일반철골구조로서,<br /> ·벽 체 : 샌드위치판넬<br /> ·바 닥 : 에폭시 코팅<br /> ·이용상태 : 공장 등<br /><br /> ▷ 기호(3-1) 1층 기계실 : 소재불명임.<br /><br /> ▷ 기호(3-1) 2층 사무실 : 일반철골구조로서,<br /> ·벽 체 : 샌드위치판넬<br /> ·바 닥 : 데코타일깔기 등<br /> ·창 호 : 새시 유리창<br /> ·이용상태 : 사무실 등<br /><br /><br /><br /><br /><br /> ▷ 기호(3-2) 블록조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 샌드위치판넬<br /> ·내 벽 : 페인팅 및 타일붙임<br /> ·창 호 : 새시 유리창<br /> ·이용상태 : 식당, 창고, 기계실 등<br /><br /> 2) 부합물 및 종물관계<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 수 동이 소재하고 있는 바, 개<br /> 략 실측 평가하였음.<br /><br /> 3) 공부와의 차이<br /> 기호(3-2) 건물은 공부상 "슬레이트지붕"으로 되어 있으나 현황은 "샌드위치<br /> 판넬지붕"임. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

김치생산을 위한 국산 기계류로서 현재 운휴중이며 상당부분은 소재불명이고 냉동 <br /> 창고, 저온창고, 폐수처리시설 등은 재사용 여부 미상임. <br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본 공장은 현재 운휴중이며 단전된 상태임.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 간양리 198 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 간양리 198-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 간양길 140-21 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산은 건물 외부에 별지 첨부 사진용지와 같이 공사대금 및 밀린임금을 지급하라는 내용이 적혀있으나 권리주장 내용이 담긴 현수막 등은 게시되어 있지 않았고 관계인의 연락처도 확인할 수 없었음. 2)부동산 소재지에 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문부재로 현황조사의 취지와 연락처를 안내한 현황조사 안내문을 출입문에 부착하였으나 관계인으로 부터 연락이 오지 않아 자세한 점유 및 임대차내역은 미상임. 3)기계기구 목록 중 2번 도마작업대, 3번 핸드카, 4번 절임통, 26번 혼합기보조작업대, 28번 지하수설비, 31번 폐수처리장, 32번 폐수처리시설, 33번 냉동창고, 34번 저온창고를 제외한 기계기구는 확인되지 않음. 4)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음. 5)별지 첨부 세무서발행 등록사항 등의 현황서와 같음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 예산지사

교부권자

예○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○

채권자

한국농수산식품유통공사(구 상호:농수산물유통공사)

채무자겸소유자

하오영농조합법인(구 상호:예산푸른 영농조합법인)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 간양리 198 · 공장용지 3430㎡
• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 간양리 198-1 · 도로 134㎡
• 15-08-11 · 충청남도 예산군 예산읍 간양길 140-21 · 조립식구조 판넬지붕 2층 농산물가공공장 에이동 1층 라멘조 스라브지붕 저온창고 349.84㎡ 2층 조립식구조 판넬지붕 사무실 128㎡ 비동 1층 조립식구조 판넬지붕 공장 475.2㎡ 1층 일반철골구조 창고 150㎡ 1층 경량철골구조 기계실 8.75㎡ 2층 일반철골구조 사무실 120.94㎡ 씨동 블록조 스레이트지붕 절임작업실 365.04㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-49호 제시외-가추 경량철골조 38㎡ -비가림막 경량철골조 10.2㎡ -화장실 시멘트블럭 및 샌드위치판넬조 12.2㎡ -가추 경량철골조 22㎡ -창고 경량철골조 10.8㎡ -창고 철파이프조 45.6㎡ -창고 경량철골조 211㎡ -철구조물 철골조 22.1㎡ -철구조물 철파이프조 96.3㎡ -철구조물 철파이프조 75㎡ -기계기구 - 28

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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