홍성지원 2014타경11386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-12 · 경매개시결정
3. 15-02-27 · 배당요구종기
4. 15-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8551만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2096.00㎡ (634.0평)

제시외면적

없음

보증금

855만 (최저가의 10%)

청구금액

2140만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

광시면 310-5

당사자

채권자

김은영

채무자

심송식

소유자

심송식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 예산군 광시면 동산리 소재 “상동산마을”내에 위치하며 본건 인근은 지방도<br />주변농경지대로서, 주변으로 단독주택, 전, 답 등이 소재하는바 제반 주위 환경은<br />보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은<br />보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "전기타(잡종지)"임.<br />기호2는 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황<br />"전기타(잡종지)"임.<br />기호3은 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "전"임.<br />기호4는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "잡종지 및 일부<br />도로"임.<br />기호5는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 일부 "전" 및<br />일부 "전기타(잡종지)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 맹지.<br />기호2 현황 남측으로 세로가 소재함.<br />기호3 현황 맹지임.<br />기호4 남동측으로 세로가 소재하고 본건 일부가 현황 도로로 이용중임.<br />기호5 현황 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4,5 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역<수도법>.<br />기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 공장설립승인지역<수도법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 자연석쌓기 축대, 조경수, 설치 중에 있는 수영장 구축물 등이 소재함<br />(사진참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전기타(잡종지)"임.<br />기호4는 공부상 지목이 "잡종지"이나 현황 일부 "도로"임.<br />기호5는 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 "전기타(잡종지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호5 남측 지상에 인접지 건물이 걸쳐 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 310-5 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 342 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 374 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 375-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 375-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 부동산 소재지에서 만난 심양구(소유자 심송식의 아버지)는 `본건 부동산 지상의 건물과 조경수 등은 모두 아들 심송식 소유로 임대차내역 없다`고 진술함. 2)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 심양구(소유자 심송식의 아버지) 세대가 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

남○○

가등기권자

한○○

가처분권자

송○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단 예산지사

근저당권자

삽교농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-07 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 310-5 · 과수원 298㎡
• 15-07-07 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 342 · 과수원 476㎡
• 15-07-07 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 374 · 전 192㎡
• 15-07-07 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 375-1 · 잡종지 258㎡
• 15-07-07 · 충청남도 예산군 광시면 동산리 375-2 · 전 872㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다