홍성지원 2015타경1843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-16 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9783만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

846.65㎡ (256.1평)

토지면적

8365.00㎡ (2530.4평)

제시외면적

69.00

보증금

1억 978만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

846.65㎡ (256.1평) · 공장용지

대지권

고덕면 528-9

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사 맛사랑

소유자

김기선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 소재 "대평골" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 "대전-당진간 고속도로"의 "고덕IC"가 소재하며, 농경지, 농가주택, <br /> 소규모 공장 및 창고 등이 산재되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "원덕이마을" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 "대전-당진간 고속도로"의 "고덕IC"가 소재하며, 농경지, 농가주택, <br /> 소규모 공장 및 창고 등이 산재되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 3) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 기호(1-4) : 4필1단의 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. <br /> <br /> 나. 도로상태<br /> 기호(1-4) : 동측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로와 접함. <br /> <br /> 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 기호(1,3,4) : 계획관리지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 가축사육제한구역,<br /> 접도구역,<br /> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

공장감정평가요항표 · 4) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 기호(8,9) : 2필1단의 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. <br /> <br /> 나. 도로상태<br /> 기호(8,9) : 서측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로와 접함. <br /> <br /> 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 기호(8) : 계획관리지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 가축사육제한구역, <br /> 도로구역, 접도구역, 소하천구역,<br /> 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

공장감정평가요항표 · 5) 건물의 구조 및 현상

기호(10) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,(사용승인일 : 2010.12.28) <br /> 외 벽: 난연3급 판넬(100T)잇기 마감. <br /> 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감. <br /> 천 장: 아스칼텍스 마감.<br /> 바 닥: PVC타일붙임 마감.<br /> 창 호: 하이샷시창호임. <br /> - 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 사무실, 접견실, 기숙사, 화장실<br /> 등으로 이용중임. <br /> <br /> 기호(11) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,(사용승인일 : 2010.12.28)<br /> 내, 외 벽: 콘크리트구조(지상에서 1M까지)및 상단 일반철골구조<br /> (H-Beam:400*200)에 난연3급 판넬(75T)잇기(1M지상)마감. <br /> 천 장: 철골트러스위 난연3급 판넬(100T)잇기 마감.<br /> 바 닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감.<br /> 창 호: 칼러샷시창호임.<br /> 층 고 : 약 10m <br /> - 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 공장 등으로 이용중임. <br /> <br /> 기호(12) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,(사용승인일 : 2010.12.28)<br /> 내, 외 벽: 콘크리트구조(지상에서 1M까지)및 상단 일반철골구조<br /> (H-Beam:400*200)에 난연3급 판넬(75T)잇기(1M지상)마감. <br /> 천 장: 철판 및 철골트러스위 난연3급 판넬(100T)잇기 마감.<br /> 바 닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감.<br /> 창 호: 칼러샷시창호임.<br /> 층 고 : 약 12m <br /> - 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 공장 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 6) 건물의 구조 및 현상

기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,(사용승인일 : 2011.01.14) <br /> 외 벽: 난연3급 판넬(100T)잇기 마감. <br /> 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감. <br /> 천 장: 아스칼텍스 마감.<br /> 바 닥: PVC타일붙임 마감.<br /> 창 호: 하이샷시창호임. <br /> - 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 사무실, 접견실, 기숙사, 화장실<br /> 등으로 이용중임. <br /> <br /> 기호(6) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,(사용승인일 : 2011.01.14)<br /> 내, 외 벽: 콘크리트구조(지상에서 1M까지)및 상단 일반철골구조<br /> (H-Beam:400*200)에 난연3급 판넬(75T)잇기(1M지상)마감. <br /> 천 장: 철골트러스위 난연3급 판넬(100T)잇기 마감.<br /> 바 닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감.<br /> 창 호: 칼러샷시창호임.<br /> 층 고 : 약 12m <br /> - 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 공장 등으로 이용중임. <br /> <br /> 기호(7) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서,(사용승인일 : 2011.01.14)<br /> 내, 외 벽: 콘크리트구조(지상에서 1M까지)및 상단 일반철골구조<br /> (H-Beam:400*200)에 난연3급 판넬(75T)잇기(1M지상)마감. <br /> 천 장: 철골트러스위 난연3급 판넬(100T)잇기 마감.<br /> 바 닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감.<br /> 창 호: 칼러샷시창호임.<br /> 층 고 : 약 12m <br /> - 위생 및 급배수설비 등 되어 있으며, 공장 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 7) 기계/기구의 현상

전반적으로 보통시되나, 수변전시설 단전으로 기계기구 가동 여부는 확인하기 곤란<br /> 한 상태임.

공장감정평가요항표 · 8) 기계/기구의 현상

전반적으로 보통시되나, 수변전시설 단전으로 대부분 기계기구 가동여부는 확인하기<br /> 곤란 한 상태임.

공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 본건 공장은 조사시점 현재 운영 중단 상태인 바, 경매진행시 <br /> 참고 하시기바람. <br /> <br /> <br /> <br />

공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 본건 공장은 조사시점 현재 운영 중단 상태인 바, 경매진행시 <br /> 참고 하시기바람.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 528-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 474-1 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 11 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 474-1 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 12 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 474-1 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 474-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 9 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 474-5 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산은 현장방문시 소유자 및 관계인을 만날 수 없었고 기업은행의 용역경비 정진갑은 `약 1년 전 부터 가동중단되어 소유자 및 관계인의 출입이 없다`고 진술함. 2)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음. 3)별지 첨부 세무서발행 등록사항 등의 현황서와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

예○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유아이제십이차 유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 인천저축은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

예○○

지상권자

중소기업은행

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사 맛사랑

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-15 · 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 528-9 · 공장용지 467㎡
• 15-12-15 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-7 · 공장용지 615㎡
• 15-12-15 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-12 · 공장용지 683㎡ 제시외-(ㄹ)창고 경량철골조천막지붕 69㎡
• 15-12-15 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 · 공장용지 6600㎡
• 15-12-15 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 가동호 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 104㎡ 제시외-1 원료 Hopper 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-2 Screw Conveyor 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-3 Elevator 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-4 6단건조기 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-5 Elevator 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-6 Screw Conveyor 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-7 Kettle 3㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-8 착유기 3㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-9 Sludge Elevator 3㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-10 Screw Conveyor 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-11 Elevator 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-12 Screw Conveyor 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-13 추출박 Tank(1차보조용) 6㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-14 추출기 Tank 6㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-15 기어드 모타 1㎡ 기호(14)에 포함평가. / [청아식품 제시외기계기구 목록]-16 박이송용 Conveyor 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-17 Elevator 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-18 Evaporator 3㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-19 원유탱크 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-20 원유탱크 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-21 냉각 Condenser 6㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-22 Water Tank 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-23 유수분리기 3㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-24 핵산 보조 Tank 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-25 핵산 Tank(혼성유) 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-26 혼성유 Tank 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-27 사료박 Tank 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-28 수세 Tank 6㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-29 보조 Tank 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-30 탈취가마 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-31 원유 Tank 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-32 보조 탱크 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-33 냉각 Tank 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-34 Vacuum Pump 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-35 회수탑 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-36 지방산 Tank 2㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-37 원유저장 Tank 1㎡ [청아식품 제시외기계기구 목록]-38 냉각 Tank 1식 [청아식품 제시외기계기구 목록]-39 작업다이 1식㎡ [청아식품 제
• 15-12-15 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 나동호 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 425.95㎡ 제시외-(ㄷ)차양시설 철파이프조천막지붕1층소재 81㎡
• 15-12-15 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 484-22 다동호 · 다동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 425.95㎡ 제시외-(ㄱ)차양시설 경량철골조천막지붕1층소재 76㎡ -(ㄴ)기계실 경량철골조천막지붕1층소재 14.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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