홍성지원 2015타경2396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9393만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

92.45㎡ (28.0평)

토지면적

7769.00㎡ (2350.1평)

제시외면적

54.75

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9962만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

92.45㎡ (28.0평) · 목조 · 과수원

대지권

예산읍 333-8

호

단층

당사자

채권자

김효동

채무자

김석동

소유자

김석동

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산중학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 읍소재지 주변 외곽지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사로서, 제시외 수목 및 일부 도로로 이용 중임.<br />기호(2)는 부정형 완경사로서, 주거나지 상태이나, 일시적으로 제시외 수목이 식재되어 있음.<br />기호(3)은 부정형 완경사로서, 타인소유의 제시외 건물(주택 등)이 소재함.<br />기호(4)는 부정형 완경사로서, 주거용 건부지 및 제시외 수목이 식재되어 있으며, 일부 도로로 이용 중임.<br />기호(5)는 부정형 완경사로서, 대부분 제시외 수목이 식재되어 있음.<br />기호(6)은 부정형 완경사로서, 자연림 및 일부 제시외 수목 및 소유미상의 제시외 분묘가 소재하며, 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 이용 중임.<br />기호(2,3)은 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약2미터 정도의 포장도로를 이용 중임.<br />기호(4,5)는 지적도상 맹지이나, 단지내 도로를 이용하여 접근이 가능함.<br />기호(6)은 남측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 "도시지역", "자연녹지지역", "자연취락지구", "중로2류(폭 15-20M)(접함)", "가축사육제한구역", "상수원보호구역"임.<br />기호(2,3)은 "도시지역", "자연녹지지역", "자연취락지구", "가축사육제한구역"임.<br />기호(4,5)는 "도시지역", "자연녹지지역", "가축사육제한구역"임.<br />기호(6)은 "도시지역", "자연녹지지역", "가축사육제한구역", "공익용산지", "상수원보호구역"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "토지건물감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) 목조 함석지붕 단층 건으로서<br />외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창 호: 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-8 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-17 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 산8-25 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 1번 내지 6번 부동산은 인접하여 소재하고 있으며 육안으로는 부동산의 소재위치 및 경계의 확인이 어려우므로 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

예○○

임차인

조○○

점유자

강○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

나○○

점유자

박○○

점유자

송○○

점유자

양○○

점유자

유○○

점유자

유○○

점유자

전○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333 · 과수원 2879㎡ (공유자 김석동 지분 2분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-4 · 대 99㎡ (공유자 김석동 지분 2분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-5 · 대 215㎡ (공유자 김석동 지분 2분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-8 · 전 1468㎡ (공유자 김석동 지분 2분의 1 전부) 제시외-차양 철파이프조썬라이트지붕 21㎡ 333-8, 333-17 양지상 소재-창고및화장실 조적조슬래브지붕 7.5㎡ 333, 333-8 양지상 소재-창고 조적조함석지붕 9.75㎡ 333, 333-8 양지상 소재-창고 조적조함석지붕 6㎡ 333-8지상 소재-차고 철파이프조천막지붕 10.5㎡ 333지상 소재
• 15-10-06 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-17 · 과수원 7208㎡ (공유자 김석동 지분 2분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 산8-25 · 임야 3669㎡ (공유자 김석동 지분 2분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 예산군 예산읍 주교리 333-8 · 목조 함석지붕 단층 주택 75.4㎡ (공유자 김석동 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 497m · 예산중학교 · 중학교
• 821m · 예산중앙초등학교 · 초등학교
• 1007m · 예산여자고등학교 · 고등학교
• 1067m · 예산고등학교 · 고등학교
• 1101m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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