홍성지원 2015타경3559-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-04-20 경매접수
2. 15-04-21 경매개시결정
3. 15-07-16 배당요구종기
4. 17-11-14 4차 매각기일 · 최저가 2억 249만 (38%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.00㎡ (39.3평)

토지면적

2124.00㎡ (642.5평)

제시외면적

없음

보증금

4049만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 5154만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

130.00㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

신양면 99-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 신양면 신양리 소재 "백석마을" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 국도변 농경지 및 자연림, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역<br /> 으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 동류형의 동류형의 단독주택 및 다가구주택, 학교 등으로 형성되어<br /> 있는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반<br /> 교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건이 32번 국도변에 위치하여 제반 교통<br /> 상황은 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

2필 일단의 사다리 완경사지로서, 주거용 건부지 및 일부 인접 주택의 출입을<br /> 목적으로 한 "도로"로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 남서측 전면으로는 자체지반이 대체로 등고 평탄하나, 후면은 경사<br /> 면인 토지로서, 기호(1)은 상업용(휴게소) 건부지 등으로, 기호(2)는 공부상<br /> "임야"이나, 현황 입간판 및 조경수 등이 식재되어 있는 임야기타 토지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 1-2m의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 남서측으로 왕복 4차선의 32번 국도와 접하며, 기호(1)은 <br /> 북동측으로 폭 3m의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, <br /> 접도구역(국도), 문화재보존영향 검토대상구역이며, 기호(2)는 준보전산지임.<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 학<br /> 교환경위생 정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(1,2) 일부 현황 "도로"로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대내역 미상임.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기타 : 본건 기호(1,2) 지상에 별지 “사진용지”와 같이 소나무 등에 조경수 <br /> 및 조경석 등의 조경시설, 자생하는 입목, 입간판 등이 소재하는 것으<br /> 로 목측되는 바, 평가목적을 감안하여 기호(1,2) 토지에 포함평가 하<br /> 였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 기타지붕(일반철골구조) 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥 : 화강서 물갈기, 자기질타일깔기, 마루깔기 등 마감.<br /> 창 호 : 칼라샷시 복층유리임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 관광휴게시설(휴게소) 등으로 이용 중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 일부 난방설비 등이 되어<br /> 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 200-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 가동 · 건물 · 관광휴게시설
• 목록 4 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 나동 · 건물 · 관광휴게시설
• 목록 5 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 다동 · 건물 · 관광휴게시설
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• 목록 7 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-4 · 토지 · 관광휴게시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단 예산지사

교부권자

국민건강보험공단예산지사

교부권자

예○○

교부권자

인천광역시 동구

근저당권부질권자

양○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

세종에프앤아이 주식회사(양도인:인천수협)

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

인천수산업협동조합

근저당권자

주식회사 인천저축은행

근저당권자

주식회사인천저축은행

배당요구권자

이○○

압류권자

예○○

압류권자

인천광역시 동구

압류권자

인천광역시동구

임차인

정○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:수협중앙회)

채무자겸소유자

주식회사 삼미

채무자겸소유자

주식회사삼미

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 나동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 위험물저장처리시설(주유소(사무실,창고,화장실)) 49.2㎡ 2층 위험물저장처리시설(주유소(직원숙소)) 49.8㎡
• 17-11-14 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 다동 · 일반철골구조 기타지붕(철골구조) 단층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 105㎡
• 17-11-14 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 라동 · 경량철골구조 기타지붕(경량철골구조) 단층 자동차관련시설(세차장) 25㎡
• 17-11-14 · 충청남도 예산군 신양면 신양리 99-4 · 주유소용지 2124㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 고정식연료유미터 외 10점

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

주식회사 삼미 외 1

소유자

주식회사 삼미 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 951m · 신양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

충청남도 예산군 신양면 신양리 99-2 나동

감정가

5억 2857만

최저가

2억 249만 (38%)

건물면적

130.00㎡ (39.3평)

기일

17-11-14

등기부현황

등기 기재 없음