홍성지원 2015타경4071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9009만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

969.35㎡ (293.2평)

토지면적

449.60㎡ (136.0평)

제시외면적

54.10

보증금

5900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

969.35㎡ (293.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

예산읍 774-2

호

4층

당사자

채권자

보령수산업협동조합 외 1

채무자

김성민

소유자

김득래 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "금오초등학교" 북동측 인근에 위치 <br /> 하고, 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서, 단층∼4층 규모의 상업용 및 주상용 부<br /> 동산이 혼재하고 있으며 제반 상업적 여건 및 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장이 인근이며 버스터미널까지 대체로 근거<br /> 리로서 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로서 평탄하며 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8m 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷기호(2) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서,<br /> ·외 벽 : 화강석붙임, 드라이비트시공, 스콘코트 등<br /> ·내 벽 : 벽지도배, 페인팅, 타일붙임, 목재인테리어 등<br /> ·창 호 : 철재새시 복층유리 단창, 철재새시 및 목재유리 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서 일부는 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 수세식화장실 등 위생설비, 일부 온수보일러에 의한 난방설비, 화재경<br /> 보기 및 탐지기 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 용도<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 단순 부합물 내지는 종물관계로서 영향이 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 774-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 산성공원3길 38 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

예○○

교부권자

천안시서북구

근저당권자

보령수산업협동조합

배당요구권자

유○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

압류권자

예○○

압류권자

천안시서북구

임차인

안○○

임차인

양반숯불갈비(대표자 인○○)

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

인○○

점유자

이○○

채권자

보령수산업협동조합

채권자

송탄주류판매 주식회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 774-2 · 대 449.6㎡
• 15-12-29 · 충청남도 예산군 예산읍 산성공원3길 38 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 251.40㎡(근린생활시설) 2층 255.17㎡(근린생활시설) 3층 255.17㎡(근린생활시설) 4층 153.51㎡(주택) 제시외-출입구 경량철골조 단층 2.9㎡ -창고 경량철골조 아크릴지붕 단층 6㎡ -창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 1.5㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 5.2㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 옥상소재 6.5㎡ -골프연습장 경량철골조 철구조물 옥상소재 32㎡

주변

학군

• 152m · 예산금오초등학교 · 초등학교
• 737m · 예산여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 예산중앙초등학교 · 초등학교
• 897m · 예산여자중학교 · 중학교
• 1170m · 예산고등학교 · 고등학교
• 1234m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
• 1403m · 예산중학교 · 중학교

버스

• 194m · 터미널사거리 · 200하
• 221m · 터미널사거리 · 200상
• 247m · 예산종합병원 · 200상, 200하
• 341m · 버스터미널 · 200하
• 417m · 예산종합버스터미널 · 200상, 200하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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