홍성지원 2015타경8431-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7326.00㎡ (2216.1평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2774만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

예산읍 248-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 "예산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 지방도를 통하여 국도 및 수덕사IC로의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 바, 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)은 공히 부정형의 토지이며, 기호(1)은 경사지로, 기호(2)는 건축허가를 득하고 토목공사 도중에 중단된 토지로, 기호(3)은 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 세로(불)의 토지이며, 기호(3)은 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2012-07-16)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역(2013-09-12)<학교보건법>임.<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2012-07-16)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2)토지는 예산군청을 통하여 확인한 결과 건축허가(2012-<br />도시건축과-신축허가-48)를 득한 토지임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 예산군 예산읍 대회리 248-1

감정가

4억 8303만

최저가

2억 3668만 (49%)

기일

17-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음