홍성지원 2015타경10311-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-12-30 경매접수
2. 15-12-31 경매개시결정
3. 16-03-28 배당요구종기
4. 17-05-02 1차 매각기일 · 최저가 6억 2000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

262.10㎡ (79.3평)

제시외면적

없음

보증금

6200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (041)640-3237

도로명주소

대천별암리길

건물 · 대지권

건물

262.10㎡ (79.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

17

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지 기호(1)은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "대천3리 마을회관" 서측인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지가 소재하는 국토주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 서측인근 국도변에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 지대내의 사다리형태에 가까운 부정형의 토지로 현황 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭이 약3M정도인 포장로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

컨테이너박스가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가에서 제외함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상에 기호(1)토지 지상에 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 멸실된 것으로 확인되어 별도로 고려치 아니함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 다세대주택은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "대천3리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 다세대주택까지 차량의 접근이 용이하며, 서측인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(2-6) : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제2층 201호, 202호, <br />3층 301호, 302호, 4층 402호로서<br /> 외벽 : 벽돌치장 및 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판 및 타일 등 마감.<br /> 기타 : 기호(6) 402호는 복층(누다락)구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용의 다세대 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, LPG가스 개별 난방 설비, 공동현관보안설비 등 갖춤.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 지대내의 부정형의 토지로 현황 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭이 약 3m정도의 포장로와 접하고 있으며, 1층에 주차공간이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 고덕면 대천리 74-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 2층201호 (풍경채 102동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 2층202호 (풍경채 102동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 3층301호 (풍경채 102동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 3층302호 (풍경채 102동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 4층402호 (풍경채 102동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 부동산은 현장방문시 폐문부재로 소유자 및 관계인을 만날 수 없어 자세한 점유 및 임대차내역은 미상임. 2)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한성엔지니어링

교부권자

국(처분청:동안양세무서)

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

예○○

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

청주남부신용협동조합

근저당권자

내포신용협동조합

근저당권자

대전한일신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사상진

근저당권자

주식회사엔피옥션대부

채권자

김○○

채무자겸소유자

주식회사신원기업

채무자겸소유자

주식회사신원기업(변경후:주식회사 신원비앤에스)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-02 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 2층201호 (풍경채 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 16.11㎡ 2층 120.95㎡ 3층 120.95㎡ 4층 120.95㎡ 철근콘크리트구조 52.42㎡
• 17-05-02 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 2층202호 (풍경채 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 16.11㎡ 2층 120.95㎡ 3층 120.95㎡ 4층 120.95㎡ 철근콘크리트구조 52.42㎡
• 17-05-02 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 3층301호 (풍경채 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 16.11㎡ 2층 120.95㎡ 3층 120.95㎡ 4층 120.95㎡ 철근콘크리트구조 52.42㎡
• 17-05-02 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 3층302호 (풍경채 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 16.11㎡ 2층 120.95㎡ 3층 120.95㎡ 4층 120.95㎡ 철근콘크리트구조 52.42㎡
• 17-05-02 · 충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 4층402호 (풍경채 102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 16.11㎡ 2층 120.95㎡ 3층 120.95㎡ 4층 120.95㎡ 철근콘크리트구조 52.42㎡

당사자

채권자

김종철

채무자

주식회사신원기업

소유자

주식회사신원기업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 945m · 고덕초등학교 · 초등학교
• 953m · 고덕초등학교 · 초등학교
• 1259m · 고덕중학교 · 중학교

버스

• 165m · 대천 · 790
• 222m · 대천 · 790

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 예산군 고덕면 대천별암리길 17, 2층201호 (풍경채 102동)

감정가

6억 2000만

최저가

6억 2000만 (100%)

건물면적

262.10㎡ (79.3평)

기일

17-05-02

등기부현황

등기 기재 없음