홍성지원 2015타경16517-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4.94㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

8,300원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4386만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

신양면 194-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 신양면 시왕리 소재 "시왕리1구마을회관" 북동측 및 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 신양면 불원리 소재 "불원교차로" 북동측 인근 한당저수지에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 농가주택, 마을야산 등이 소재하는 국도주변농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입이 가능한 상태이며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 및 사다리(기호(3),(5))의 토지로 기호(1),(2),(4),(6)-(8)은 현황 유지, 기호(3),(5)는 도로부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(9)-(16) 공히 부정형의 토지로서 공부상 지목은 하천이나, 현황 농경지 등(일부 도로, 구거 등)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 기호(1)-(6)은 중로한면에 접하나, 현황 도로부지인 기호(3),(5) 외 기호(1),(2),(4),(6)은 세로한면에 접한 기호(7),(8)을 통해 출입하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(9)-(16) 공히 세로한면에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(9),(11)은 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해위험지구(2014-03-28)<자연재해대책법>이고, 기호(10)는 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2014-03-28)<자연재해대책법>이며, 기호(12)-(16)은 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2014-03-28)<자연재해대책법>임.더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4),(6)은 농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국도)<도로법>이고, 기호(3),(5)는 농림지역, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(국도)<도로법>이며, 기호(7),(8)은 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

후면, "지적개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후면, "지적개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공히 공부상 지목은 하천이나, 현황 농경지 등(일부 도로, 구거 등)임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 예산군 신양면 불원리 194-2

감정가

11만

최저가

8만 (70%)

기일

17-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음