홍성지원 2015타경16791-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-12-23 경매접수
2. 15-12-28 경매개시결정
3. 16-03-24 배당요구종기
4. 17-04-18 3차 매각기일 · 최저가 3억 5335만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

279.60㎡ (84.6평)

토지면적

3379.00㎡ (1022.1평)

제시외면적

없음

보증금

3533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1360만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

279.60㎡ (84.6평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

광시면 57-7

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 광시면 장신리 소재 속칭 “아래사태말” 인근에 각각 위치하는 부동<br />산으로 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(2) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "단독주택건부지 및 주거나지"로 이용중임.<br />기호(3, 11, 12) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "단독주태건부지"로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "축사부지 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(6) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "축사부지 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(8) : 세장형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(9, 10) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "답 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(11) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.<br />기호(13) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "창고부지 및 일부 도로"로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건이 일부 도로이며, 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(2, 3) : 지적도상 맹지이나 본건 기호(11)토지를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(5) : 본건이 일부 도로이며, 동측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(6) : 본건이 일부 도로이며, 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(8) : 본건 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(9) : 본건이 일부 도로이며, 동측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(10) : 본건이 일부 도로이며, 북동측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(11, 12) : 본건 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(13) : 본건이 일부 도로이며, 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(1, 5, 8, 9, 10) : 농림지역, 가축사육제한제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역<수도법>임.<br />기호(2, 3, 12, 13) : 생산관리지역, 가축사육제한제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률><br /> 임.<br />기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립<br /> 승인지역<수도법>임.<br />기호(11) : 농림지역, 가축사육제한제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구<br /> 역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 본건의 공부상 지목은 "전"이나, 일부 "도로"임.<br />기호(5, 6) : 본건의 공부상 지목은 "목장용지"이나, 일부 "도로"임.<br />기호(9) : 본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답 및 일부 도로"임.<br />기호(10) : 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4, 14) : 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 목재 및 적벽돌치장쌓기마감등.<br /> - 내 벽 : 목재 및 벽지붙임마감등.<br /> - 창 호 : 전통목재창호임.<br /><br />기호(7, 15, 16) : 일반철골구조 기타지붕 단층 동물 및 식물관련시설 건물로,<br /><br /> - 내외벽 : 판넬 및 강판마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4, 14) : 단독주택으로으로 이용중임.<br />기호(7, 15, 16) : 동,식물관련시설(축사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4, 14) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.<br />기호(7, 15, 16) : 위생 및 급배수설비, 환기팬설비, 오폐수처리시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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제 3 자점유 · 1명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광시농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

예산축산업협동조합

가압류권자

전○○(경매권자)

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

예○○

근저당권자

심○○

근저당권자

예산축산업협동조합

압류권자

국(처분청:예산세무서)

점유자

신○○

채권자

예산축산업협동조합

채권자

전○○

채무자겸소유자

허○

임차인현황

매각공고

• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-7 · 대 288㎡
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-1 2동 · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 47.44㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 판넬지붕 단층 2㎡ 실측사정
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-6 1동 · 일반철골구조 기타지붕(함석 및 썬라이트) 단층 동물 및 식물관련시설 1층 축사 133.24㎡ 1층 퇴비사 44.41㎡
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-1 · 대 99㎡
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-1 1동 · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 132.4㎡ 제시외-창고 경량철골조 및 벽돌조 판넬지붕단층 5㎡ 실측사정
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 56 · 목장용지 960㎡ 제시외-창고 컨테이너구조강판지붕단층 15.00㎡ 실측사정-축사 경량철골조판넬지붕단층 625.94㎡ 실측사정
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-6 · 목장용지 952㎡
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-6 2동 · 일반철골구조 기타지붕(함석 및 썬라이트) 단층 동물 및 식물관련시설 1층 축사 133.24㎡ 1층 퇴비사 42.04㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕단층 44㎡ 실측사정-축사 경량철골조 판넬지붕단층 228.6㎡ 실측사정
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 30-9 · 대 108㎡
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-2 · 대 453㎡
• 17-04-18 · 충청남도 예산군 광시면 장신리 57-5 · 대 519㎡ 제시외-창고 및 화장실 시멘트벽돌조판넬지붕단층 36.00㎡ 실측사정-창고 경량철골조판넬지붕단층 3.00㎡ 실측사정

당사자

채권자

예산축산업협동조합 외 1

채무자

허영

소유자

허영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 예산군 광시면 장신리 57-1 2동

감정가

7억 2113만

최저가

3억 5335만 (49%)

건물면적

279.60㎡ (84.6평)

기일

17-04-18

등기부현황

등기 기재 없음