홍성지원 2016타경3716-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

3581만

담당계

4계 · (041)640-3237

도로명주소

덕산온천로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

468-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 덕산면 시량리 소재 "삼승교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물로서,<br />(사용승인일 : 2000.12.28)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등이며,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등이며,<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등이며,<br />창호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 아파트(방3, 발코니2, 주방, 거실, 욕실2, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V 설비, 액화석유가스(LPG)에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6M의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(본건 대지권인 충청남도 예산군 덕산면 시량리 468-1)<br />468-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥구역(시량지구(아람아파트)), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(면소재지주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7165만 ~ 8468만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 예산군 덕산면 덕산온천로 21-11, 103동 10층1003호 (아람파크빌)

감정가

9400만

최저가

6580만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

17-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음