홍성지원 2016타경3754-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16038.00㎡ (4851.5평)

제시외면적

없음

보증금

3536만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8470만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오가면 144-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 오가면 분천리 소재 "양산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 전, 답, 과수원, 야산 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 사다리형에 가까운 완경사 토지이며, 계단식으로 개간된 휴경지 상태로서, 기호(1)<br />일부는 "도로", 기호(2) 일부는 "도로 및 구거"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 서측으로 3-4m 및 3m 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 3m 정도의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "전"으로 개간된 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 예산군 오가면 분천리 144-9

감정가

7억 2171만

최저가

3억 5363만 (49%)

기일

17-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음