홍성지원 2016타경4252-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

아리랑로144번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군보건소" 남서측 인근에 소재하는 능금마을신성아파트 제105동 제7층 제701호로서, 주위 일원은 단독주택, 연립주택, 노변 점포 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제701호로서,<br /><br /> ·외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> ·내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감,<br /> ·창호 : 샛시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실 겸 화장실 2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 진입도로가 개설되어 있어 제반도로와의 연계가 용이하며 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획서」상 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-10-11), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3091만 ~ 1억 4235만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 예산군 예산읍 아리랑로144번길 19, 105동 7층701호 (능금마을신성아파트)

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

17-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음