홍성지원 2016타경4313-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.20㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

4계 · (041)640-3237

도로명주소

임성로

건물 · 대지권

건물

182.20㎡ (55.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

515-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 남측 인근에 위치하며, 부 <br /> 근은 각종 점포 및 근린생활시설 등이 밀집한 상가지대, 후면은 점포와 주택이 혼재 <br /> 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정<br /> 은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택 및 일부 사무실로서, 가격시점 현재 공실상태임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재발신기설비, 승강기설비(고장상태), 난방설비 등이 되어<br /> 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12m 및 남측으로 노폭 약 3m의 도로와 2면이 접함. <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사제육제한구역, 문화재<br /> 보존영향검토대상구역, 상대정화구역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 "주택" 이고, 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설" 이나, 현황 <br /> "주택" 및 일부 "사무실"구조임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 예산군 예산읍 임성로 17, 4층402호

감정가

1억 4000만

최저가

4802만 (34%)

건물면적

182.20㎡ (55.1평)

기일

17-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음