홍성지원 2016타경4368-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7326.00㎡ (2216.1평)

제시외면적

없음

보증금

2374만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 518만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

예산읍 248-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 대회리 소재 "예산문화원" 서측 인근에 소재하는 토지로<br />서 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▷ 기호(1) : 부정형 완경사지로서 도로예정지로서 현황은 "잡종지"로 이용 중임.<br />▷ 기호(2) : 부정형 완경사지로서 현황 "건축허가부지"로 이용 중임.<br />▷ 기호(3) : 부정형 급경사지로서 현황 "자연림"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▷ 기호(1,2) : 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 진입도로(도로예정<br /> 지)가 소재함.<br />▷ 기호(3) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획서」상<br /> ·기호(1,2) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지<br /> 역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>,<br /> <br /> ·기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 기호(1)은 "잡종지"이고 기호(2)는 "건축<br />허가득한 토지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

▷ 임대관계는 미상임.<br />▷ 본건 토지(기호1,2)는 타인소유의 진입도로 부지(대회리 248-1 外)를 통하여 진입이<br /> 가능한 바, 진입도로의 미확보 등으로 발생할 수 있는 제반 사항에 대하여 경매 진행<br /> 시 이해관계인은 반드시 재확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5123만 ~ 3억 869만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 예산군 예산읍 대회리 248-2

감정가

4억 8461만

최저가

2억 3746만 (49%)

기일

17-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음