홍성지원 2016타경4429-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-06-28 경매접수
2. 16-06-29 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 17-07-18 4차 매각기일 · 최저가 2502만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

953.82㎡ (288.5평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

2198만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

예산읍 177-6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 대회리 소재 "공주대학교 예산캠퍼스" 북서측 인근에 위치<br />하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 과수원, 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의<br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 완경사 토지이며, 과수원 용도임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 32번국도에 접하나, 직접 출입은 불가함.<br />기호(2) : 맹지임.<br />기호(3) : 북측으로 32번국도에 접하나, 직접 출입은 불가하며, 주 출입은 서측으로 통과<br /> 하는 3m 정도의 비포장 관습도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 공부상 지목이 "과수원" 이나, 현황은 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 의 그 밖의 사항 항목 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉠은 조적조 슬래브위 강판지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 적벽돌 치장 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 목재 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉠ : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

미등기 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 177-5 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 177-6 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 123-4 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 1,2번 부동산 지상에 제시외 수목(사과나무 배나무 등) 식재되어 있으며 윤정구(소유자)는 `지상의 수목은 모두 본건 부동산 토지 공유자가 공동소유하고 있다`고 진술함.

부동산표시목록

공유자

성○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단예산지사

교부권자

예○○

근저당권자

예산농업협동조합

근저당권자

예산단위농업협동조합

근저당권자

한국농어촌공사

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-18 · 충청남도 예산군 예산읍 대회리 177-6 · 과수원 5246㎡ (윤정구지분 11분의 2전부) 제시외-수목 사과나무,배나무,은행나무 등 0.18식

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

윤정구

소유자

윤정구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 592m · 공주대학교 예산캠퍼스 · 대학교
• 1349m · 예산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 예산군 예산읍 대회리 177-6

감정가

7296만

최저가

2502만 (34%)

기일

17-07-18

등기부현황

등기 기재 없음