와든스톤법원경매

경매· 답

홍성지원 2016타경5491-1

충청남도 예산군 신양면 귀곡리 1065

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3563만4만/평· 감정가 5091만 (70%)

담당계3계(041)640-3235

홍성지원 2016타경5491-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3563만감정가 대비 70%
감정가
5091만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 3563만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3685만 ~ 4404만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3563만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2679.60㎡ (810.6평)
제시외면적
없음
보증금
356만 (최저가의 10%)
청구금액
2528만
담당계
3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물
답
대지권
신양면 1065

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 소재 세칭 "귀곡마을" 내에 위치하며, 주위는 경지정리된 답, 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 제반차량의 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 지대내의 세장형에 가까운 토지로 현황 각각 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

구거 위로 연계된 농로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-03-08sd2017.03.10 도달
17-03-08sd2017.03.13 도달
17-03-08sd2017.03.13 도달
17-03-08sd2017.03.10 도달
17-02-08sd2017.02.14 도달
16-09-30sd2016.10.06 도달
16-09-02sd2016.09.07 수취인불명
16-08-19sd2016.08.23 도달
16-08-19sd2016.08.24 수취인불명

목록

목록 1 · 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 1065 · 토지 · 답

목록 2 · 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 1066 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 1,2번 부동산은 현황 `답`으로 이용중임.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농협은행(주)

교부권자 예○○

채권자 예산새마을금고

채무자겸소유자 성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-01-24 · 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 1065 · 답 858.2㎡

17-01-24 · 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 1066 · 답 1821.4㎡

당사자

채권자
예산새마을금고
채무자
성준제
소유자
성준제

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3685만 ~ 4404만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 예산군 신양면 귀곡리 1065
감정가
5091만
최저가
3563만 (70%)
기일
17-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3685만 ~ 4404만중간 추정: 3977만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3563만 × 103~124% = 3685만 ~ 4404만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›예산군›2017년

충청남도 예산군 진행 물건