와든스톤법원경매

경매· 아파트

홍성지원 2016타경5798-1

충청남도 예산군 삽교읍 삽교로 131-7, 6층601호 (봉림아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3990만244만/평· 감정가 5700만 (70%)

담당계4계(041)640-3237

홍성지원 2016타경5798-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3990만감정가 대비 70%
감정가
5700만
최저 평당가
244만/평건물면적 기준 · 총액 3990만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4345만 ~ 5135만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
54.16㎡ (16.4평)
제시외면적
없음
보증금
399만 (최저가의 10%)
청구금액
637만
담당계
4계 · (041)640-3237
도로명주소
삽교로

건물 · 대지권

건물
54.16㎡ (16.4평) · 콘크리트조 · 아파트
대지권
563-6
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 "삽교초등학교" 남측에 위치하며, 인근은 아파트단지, 연립주택 및 일반주택 등이 혼재하는지역으로서, 주위환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근 로변에 정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 6층 내 6층 제601호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 타일 마감.<br />창호:샤시 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어<br />있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며, 외곽도로와의 연계성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함)이며, 자세한 내역은<br />"토지이용계획확인서" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-03-29mg—
17-02-28sd2017.03.06 도달
17-02-28sd2017.03.03 도달
17-02-28sd2017.03.03 도달
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16-09-21sd2016.09.26 도달
16-09-08sd2016.09.12 도달
16-09-01sd2016.09.05 도달
16-09-01sd2016.09.06 수취인불명
16-09-01sd2016.09.07 수취인불명

목록

목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 삽교로 131-7, 6층601호 (봉림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○기타 - 전입자

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단부산진구지사

교부권자 예○○

배당요구권자 이○○

소유자 조○○

압류권자 국민건강보험공단 부산중부지사

압류권자 예○○

임차인 이○○

채권자 주식회사 국민은행

채무자 유○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2008.05.02
이○○601호 전부2008.5.2.2000.6.18.부터 2002.6.17.까지19,000,0002016.10.26

매각공고

17-02-21 · 충청남도 예산군 삽교읍 삽교로 131-7, 6층601호 (봉림아파트) · 철근 콘크리트조 스라브6층 아파트 1층 603.40㎡ 2층 598㎡ 3층 598.40㎡ 4층 598.40㎡ 5층 598.40㎡ 6층 598.40㎡ 지층 535㎡ 철근 콘크리트조 54.16㎡

당사자

채권자
주식회사 국민은행
채무자
유회곤
소유자
조수제

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 228m삽교초등학교초등학교
  • 439m삽교고등학교고등학교
  • 520m삽교중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4345만 ~ 5135만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 예산군 삽교읍 삽교로 131-7, 6층601호 (봉림아파트)
감정가
5700만
최저가
3990만 (70%)
건물면적
54.16㎡ (16.4평)
기일
17-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4345만 ~ 5135만중간 추정: 4756만 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 83.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3990만 × 109~129% = 4345만 ~ 5135만충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›예산군›2017년

충청남도 예산군 진행 물건