와든스톤법원경매

경매· 임야

홍성지원 2016타경6494-1

충청남도 예산군 광시면 광시리 산52-1

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 6828만4만/평· 감정가 9억 5468만 (70%)

담당계2계(041)640-3233

홍성지원 2016타경6494-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 6828만감정가 대비 70%
감정가
9억 5468만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 6억 6828만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 9100만 ~ 8억 2599만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 6828만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
58794.00㎡ (17785.1평)
제시외면적
없음
보증금
6682만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3266만
담당계
2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
광시면 52-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 광시면 광시리 소재 "큰광시마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 자연림 및 산간 농경지 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의<br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.<br />기호(2) : 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 남서측으로 접하는 도로는 현황 폐도임.<br />기호(2) : 남측으로 3M 이내의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 분묘가 산재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 전에 가까운 휴경지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 기호(1) 지상에 분묘가 소재하며, 기호(1,2) 일부 지상에 연못이 조성되어 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-05sd2017.01.05 도달
16-12-08sd2016.12.12 도달
16-11-06sd2016.11.19 폐문부재
16-10-24sd2016.10.26 도달
16-10-24sd2016.10.26 이사불명

목록

목록 1 · 충청남도 예산군 광시면 광시리 산52-1 · 토지 · 임야

목록 2 · 충청남도 예산군 광시면 광시리 산52-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

채권자 김○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 덕수이씨학생공휘한신파문중

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-04-25 · 충청남도 예산군 광시면 광시리 산52-1 · 임야 57046㎡

17-04-25 · 충청남도 예산군 광시면 광시리 산52-2 · 임야 1748㎡

당사자

채권자
김재웅 외 8
채무자
덕수이씨학생공휘한신파문중
소유자
덕수이씨학생공휘한신파문중

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1136m광시중학교중학교
  • 1208m웅산초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 9100만 ~ 8억 2599만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 예산군 광시면 광시리 산52-1
감정가
9억 5468만
최저가
6억 6828만 (70%)
기일
17-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 9100만 ~ 8억 2599만중간 추정: 7억 4580만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 6828만 × 103~124% = 6억 9100만 ~ 8억 2599만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›예산군›2017년

충청남도 예산군 진행 물건