홍성지원 2016타경7732-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1105.43㎡ (334.4평)

토지면적

3211.00㎡ (971.3평)

제시외면적

9.00

보증금

5243만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 78만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

남은들로

건물 · 대지권

건물

1105.43㎡ (334.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

덕산면 211-11

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 “광천교차로” 남서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로 주위는 숙박시설, 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2, 4, 6) : 일단지 형태의 평탄한 토지로 현황 "상업용건부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "주차장 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 완경사 토지로 현황 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(2 - 4, 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.<br /><br />기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측면적으로 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3, 5)토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "도로 및 일부 도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로,<br /><br /> - 외 벽 : 드라이비트 및 일부 황토마감 등.<br /> - 내 벽 : 내부인테리어 및 벽지마감 등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 냉방설비, 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측면적으로 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 현장조사시 이해관계인의 부재등으로 인하여 건물내부조사를 실시하지 못<br /> 하여 인근탐문 및 일반건축물대장 도면, 통상적인 관리상태 등을 참고하였으며,<br /> 반드시 재확인후 경매를 진행하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 예산군 덕산면 광천리 189

감정가

10억 7012만

최저가

5억 2436만 (49%)

건물면적

1105.43㎡ (334.4평)

기일

17-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음