홍성지원 2016타경8087-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

263.00㎡ (79.6평)

제시외면적

없음

보증금

2414만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2535만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

덕산면 251-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5) : 충청남도 예산군 고덕면 석곡리 소재 "내석곡마을" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 전, 답, 과수원, 축사, 야산 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.<br />기호(23) : 충청남도 예산군 덕산면 사동리 소재 "사직동마을" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 주거나지, 산간 농경지, 자연림 등으로 형성된 야산지대임.<br />기호(24) : 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "가야호텔" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 점포 및 상가 등으로 형성된 노변 상가지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락, 제반 편의시설, 노선버스 정류장<br />등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) : 부정형의 완경사 토지로서, 휴경지 상태이며, 기호(2) 일부는 "도로"임.<br />기호(23) : 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태이며, 일부는 "도로"임.<br />기호(24) : 세로 장방형의 평탄한 토지이며, 상업나지 상태임.<br />기호(25) : 저지대 내로서 세로 장방형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건을 통과하는 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설됨.<br />기호(3-5) : 지적도상 2m 내.외의 도로에 접하나, 지적도상 도로는 폐도 상태임.<br />기호(23) : 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(24) : 북서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(25) : 남동측 구거 건너편으로 2차선 아스팔트 포장도로가 통과하나, 주 진입은 <br /> 북서측으로 2-3m 정도의 비포장 농로를 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 의견 2page" 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 기호(2,23) 토지 중 일부는 도로로 이용중임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 예산군 덕산면 신평리 251-8

감정가

2억 4143만

최저가

2억 4143만 (100%)

기일

17-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음