홍성지원 2016타경15757-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-01-25 경매접수
2. 16-01-26 경매개시결정
3. 16-04-18 배당요구종기
4. 17-03-14 3차 매각기일 · 최저가 14억 5871만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3974.93㎡ (1202.4평)

토지면적

2132.00㎡ (644.9평)

제시외면적

2038.96

보증금

1억 4587만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 310만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

3974.93㎡ (1202.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕산면 322-5

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산면사무소” 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존 상가지역으로서, 주변으로 근린상가, 숙박시설등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1)-(3),(5)-(7)까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호 (1)-(3), (5)-(7)은 일단지로서 평탄한 부정형의 토지이며 현황 "상업용" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1)-(3),(5)-(7)은 남서측으로 로폭 약6미터정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3),(5)-(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천지구(덕산)<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 산출의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4),(8) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로<br />외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감등.<br />바 닥 : 타일 및 장판 마감.<br />창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4),(8) : 1층 근린생활시설,2-4층 숙박시설, 지층 기계실 등으로 이용중임<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4),(8) : 난방설비, 위생설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조, 본건 지상위에 수동의 컨테이너박스 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 459-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 460-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-5 · 건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 459 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 459-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 460-2 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 예산군 덕산면 덕산향교길 30-20 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단예산지사

교부권자

예○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

최○○

소유자

김○○

압류권자

국(처분청:예산세무서)

압류권자

예○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○(앗싸노래연습장)

임차인

최○○

점유자

김○○

점유자

최○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:농협은행 주식회사)

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-5 · 대 360㎡ 제시외-수목 무궁화나무외 25주
• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 459-2 · 대 796㎡
• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 460-4 · 대 8㎡
• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-5 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 432.92㎡ 근린생활시설 2층 413.74㎡ 숙박시설 3층 413.74㎡ 숙박시설 4층 413.74㎡ 숙박시설 지층 261.83㎡ (내역:133.1㎡ 근린생활시설, 128.73㎡ 기계실) 제시외-판매점 경량철골조 판넬지붕 단층 29.2㎡ -창고 철판조 철판지붕 단층 6.4㎡ -계단실등 철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑소재 58.2㎡ -통로 벽체이용 판넬조 판넬 및 썬라이트지붕 단층 18㎡ -저온창고 경량철골조 판넬지붕 단층 8.3㎡
• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 459 · 대 651㎡
• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 459-1 · 대 272㎡
• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 신평리 460-2 · 대 45㎡
• 17-03-14 · 충청남도 예산군 덕산면 덕산향교길 30-20 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 395.64㎡ (내역 : 119.68㎡ 근린생활 시설, 275.96㎡ 숙박시설) 2층 384.48㎡ 숙박시설 3층 384.48㎡ 숙박시설 4층 384.48㎡ 숙박시설 지층 219.18㎡ (내역 : 119.68㎡ 근린생활 시설, 99.5㎡ 기계실) 제시외-창고 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층소재 47.6㎡ -계단실등 철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑층소재 89㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 14㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

장희자

소유자

김희종

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 875m · 예산덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 330m · 덕산면사무소 · 532
• 362m · 덕산면사무소 · 532
• 391m · 덕산면사무소 · 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 예산군 덕산면 신평리 322-5

감정가

29억 7697만

최저가

14억 5871만 (49%)

건물면적

3974.93㎡ (1202.4평)

기일

17-03-14

등기부현황

등기 기재 없음