홍성지원 2016타경16217-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1488.62㎡ (450.3평)

토지면적

21550.00㎡ (6518.8평)

제시외면적

627.70

보증금

1억 6636만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1448만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

1488.62㎡ (450.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

고덕면 399-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 “옥골지” 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존 농촌지역으로서, 주변으로 소규모 공장, 농가주택, 임야등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호 (1),(2)는 일단지 부정형 평지로서 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1),(2)는 동측으로 로폭 약6미터정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>,<br />기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 산출의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물, 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로<br />외 벽 : 판넬마감 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 판넬 및 타일마감등.<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로<br />외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅마감.<br />내 벽 : 판넬 및 인테리어마감.<br />바 닥 : 콘크리트 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)은 공장 및 화장실, 기호 (4) 사무실 및 기숙사 등으로 이용중임<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) : 위생설비,<br />기호(4) : 난방설비, 위생설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조, 본건 지상위에 수동의 컨테이너박스 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 예산군 고덕면 대천리 414

감정가

33억 9518만

최저가

16억 6363만 (49%)

건물면적

1488.62㎡ (450.3평)

기일

17-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음