홍성지원 2016타경16583-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

8362만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

광시면 6-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 광시면 광시리 소재 "광시저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 대중교통은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 제시외건부지로 이용중임,<br />기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 및 일부 제시외건부지, 일부 도로로 이용중임,<br />기호(3-5,7,8) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지 상태임,<br />기호(6) : 부정형의 완경사지로서 현황 휴경지 상태임,<br />기호(9) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 및 일부 제시외분묘, 일부 도로로 이용중임,<br />기호(10,11) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 및 일부 도로로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접함,<br />기호(2) : 본건 남동측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접하며 본건 일부를 도로로 이용중임,<br />기호(3,5) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능함,<br />기호(4,6,7) : 본건 남서측으로 폭 약 3M의 비포장진입로를 통해 접근 가능함,<br />기호(8) : 본건 남동측으로 폭 약 3M의 비포장진입로를 통해 접근 가능함,<br />기호(9,11) : 본건 남서측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접하며 본건 일부를 도로로 이용중임,<br />기호(10) : 본건 남측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접하며 본건 일부를 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,10,11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,<br />기호(3-8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,<br />기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외물건(㉠-㉢)이 소재하고, 기호(2) 지상에 제시외물건(㉣)이, 기호(9) 지상에 제시외분묘(㉤-㉦)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 "임야"이나 현황 제시외건부지로 이용중이며, 기호(2)는 공부상 "임야"이나 현황 일부 제시외건부지 및 일부 도로로 이용중이며, 기호(9)는 공부상 "전"이나 현황 자연림 및 일부 제시외분묘, 일부 도로로 이용중이며, 기호(10)은 공부상 "임야"이나 현황 일부 휴경지 및 일부 도로, 기호(11)은 공부상 "임야"이나 현황 일부 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3859만 ~ 4613만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 예산군 광시면 광시리 산6-2

감정가

5331만

최저가

3732만 (70%)

기일

17-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음