홍성지원 2016타경16637-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

493.18㎡ (149.2평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9095만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

가야산로

건물 · 대지권

건물

493.18㎡ (149.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

43

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 "덕산면사무소"북서측 근거리에 위치하는<br />태산아파트 단지내의 구분소유 부동산으로서, 부근은 공동주택, 전, 답 등 농경지,<br />일부 단독주택 등으로 형성된 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 <br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 중 제1층 제102호 및 제2층 제201호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 붙임,<br /> 창호 : 샷시 및 목재 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소방설비, 도시가스설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 1필지 토지이며, 1개동 규모의 공동주택용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 10M 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(영진주택), 제2종지구단위계획구역 가축사육제한<br />구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기부등본상 토지 지목이 "답" 이나, 토지대장 및 현황상 지목은 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 예산군 덕산면 가야산로 43, 2층201호 (태산아파트)

감정가

5200만

최저가

3640만 (70%)

건물면적

493.18㎡ (149.2평)

기일

17-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음