홍성지원 2016타경17180-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2202.00㎡ (666.1평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

1488만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

전

대지권

예산읍 16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 수철리 소재 "새터마을" 인근에 산재하여 위치하며 주변은 농가주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 산간농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호(2)) 및 그 인근(기호(1))까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 예산읍 중심부가 및 고속도로I.C 등이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 인접도로나 인접지와 완경사 이루며 기호(1)은 잡목 등이 생육 중인 묵전으로 기호(2)는 전 및 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 맹지이고, 기호(2)는 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1,2) 모두 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소:300m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 장기간 휴경상태로 방치되어 잡목이 생육 중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목이 전이나 일부는 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인의 부재로 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3440만 ~ 4337만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 예산군 예산읍 수철리 16

감정가

6606만

최저가

3236만 (49%)

기일

17-05-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음