와든스톤법원경매

경매· 공장용지

홍성지원 2016타경17296-1

충청남도 예산군 신암면 신종리 253-1 우성기계예산공장 가동

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가17억 4396만190만/평· 감정가 35억 5911만 (49%)

담당계5계(041)640-3234

홍성지원 2016타경17296-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
17억 4396만감정가 대비 49%
감정가
35억 5911만
최저 평당가
190만/평건물면적 기준 · 총액 17억 4396만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 17억 4396만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
3035.07㎡ (918.1평)
토지면적
17454.00㎡ (5279.8평)
제시외면적
2101.08
보증금
1억 7439만 (최저가의 10%)
청구금액
36억
담당계
5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물
3035.07㎡ (918.1평) · 샌드위치판넬 · 공장용지
대지권
신암면 253-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 예산군 신암면 신종리 소재 세칭 "성동마을" 북측 인근 국도변에 위치하는 공업용 부동산으로서, 주위는 자연부락, 농경지, 과수원, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기
공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
가. 토지의 형태<br />3필 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />나. 도로상태<br />서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 이용 중임.<br /><br />다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br />기호(1-3) 공히 "계획관리지역", "가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))"임.<br /><br />라. 기타<br />본건 지상에 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 철거 용이한 컨테이너박스 수동이 소재함.더 보기
공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
기호(4,5) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건으로서,<br />내외벽: 난연판넬마감 등<br />바 닥: 에폭시마감<br />창 호: 하이샷시 및 헹가도어(수동식)마감<br />이용상태: 공장으로 이용 중임.<br /><br /><br /><br /><br />기호(6) 일반철골구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 단층 건으로서,<br />외 벽: 난연판넬마감 등<br />내 벽: 석고보드위 페인팅마감 등<br />천 정: 텍스마감<br />창 호: 칼라샷시 페어그라스끼움<br />이용상태: 사무실, 식당, 화장실 등<br /><br />기호(7) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,<br />내외벽: 난연판넬마감 등<br />바 닥: 에폭시마감<br />창 호: 햐이샷시 및 헹가도어(수동식)마감임.<br />이용상태: 공장으로 이용 중임.더 보기
공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 기준시점일 현재 공장 운행이 중단된 상태로서, 기계기구의 작동 유무는 미상임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

㉠ 임대내역 미상임.<br />㉡ 공부와의 차이: 기호(4,5,6) 건물의 소재지번은 귀 의뢰목록상 253-1외 8필지이나, <br /> 2008.07.10일자 토지합병으로 인하여 253-1번지 단일지상 소재임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-29sd2017.10.12 도달
17-09-29sd2017.10.12 도달
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17-09-29sd2017.10.12 도달
17-09-20sd2017.09.22 수취인불명
17-09-19mg—
16-11-18sd2016.11.22 도달
16-11-10sd2016.11.14 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1)소유자 이희겸은 `본건 4번 부동산에 임차인 정필성이가 임차사용중이며 공장저당법에 의하여 설정된 기계기구는 모두 소재하고 있다`고 진술함. 2)별첨 전입세대열람 내역과 같이 이희겸(소유자) 세대가 전입신고되어 있음. 3)별첨 세무서 발행 상가건물임대차 현황서와 같이 부창바이오주식회사(대표자 이찬로)가 임차인으로 등록되어 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○공장본건 4번 부동산 및 기계기구100,000,0002015.10.01~
부창바이오 주식회사(대표자 이○○)기타 - 상가건물임대차현황서상 임차인2016.09.01~2018.09.01

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 대산산업주식회사

교부권자 국민건강보험공단예산지사

교부권자 예○○

근저당권자 주식회사녹수

배당요구권자 대산산업주식회사

압류권자 국(처분청: 예산세무서)

압류권자 국민건강보험공단 예산지사

압류권자 예○○

임차인 부창바이오 주식회사(대표자 이○○)

임차인 정○○

지상권자 중소기업은행

채권자 유아이제십육차유동화전문유한호사(양도전:중소기업은행)

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
부창바이오 주식회사(대표자 이○○)2016.09.052016.09.01 ~ 2018.09.01
정○○본건 4번 부동산 및 기계기구2015.10.01~100,000,000 · 5,000,000

매각공고

17-09-05 · 충청남도 예산군 신암면 신종리 253-1 · 공장용지 15325㎡

17-09-05 · 충청남도 예산군 신암면 신종리 254 · 공장용지 2024㎡

17-09-05 · 충청남도 예산군 신암면 신종리 254-4 · 공장용지 105㎡

17-09-05 · 충청남도 예산군 신암면 신종리 253-1 우성기계예산공장 가동 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 1층 공장(일반공장) 933.99㎡ 제시외-창고 철골조강판및썬라이트지붕 126㎡ -기계실 판넬조판넬지붕 6㎡ -이동식숙소 경량철골조판넬지붕 24㎡ -창고및관정소재 판넬조판넬지붕 8㎡ -창고 일반철골구조기타지붕 120㎡ -제시외 기계기구 계근대 1식 -제시외 기계기구 7식

17-09-05 · 충청남도 예산군 신암면 신종리 253-1 우성기계예산공장 나동 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 1층 공장(일반공장) 939.03㎡

17-09-05 · 충청남도 예산군 신암면 신종리 253-1 우성기계예산공장 다동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트(평슬래브) 단층 공장(사무실,식당) 1층 공장(사무실,식당) 208.83㎡

17-09-05 · 충청남도 예산군 신암면 신종리 253-1 우성기계예산공장 라동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 669.22 ㎡ * 공장저당법 제7조 목록 제2008-41호, 제2008-42호, 제2008-50호, 제2009-5호, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-110호, 제2014-111호, 제2015-42호(1,3~6번 부동산) * 공장저당법 제7조 목록 제2009-2호, 제2009-3호, 제2009-4호, 제2009-5호, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-110호, 제2014-111호, 제2015-42호(2번 부동산) * 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-110호, 제2014-111호, 제2015-42호(7번 부동산)

당사자

채권자
유아이제십육차유동화전문유한호사(양도전:중소기업은행) 외 1
채무자
이희겸
소유자
이희겸

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 255m신종2리780
  • 260m신택2리780
  • 339m신종2리780

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
충청남도 예산군 신암면 신종리 253-1 우성기계예산공장 가동
감정가
35억 5911만
최저가
17억 4396만 (49%)
건물면적
3035.07㎡ (918.1평)
기일
17-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›예산군›2017년

충청남도 예산군 진행 물건