홍성지원 2016타경17388-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삽교읍 359-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 가리 소재 "가마시마을" 서측 인근에 위치하는 부동산이며,<br />부근은 전, 과수원, 야산 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 <br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형의 완경사 토지이며, 전, 묘지 및 일부 휴경지 상태임.<br />기호(2) : 부정형의 완경사 토지이며, 전 및 일부 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2) : 본건 남서측까지 2m 이내의 비포장 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 연접지와 연계하여 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황은 "전" 및 "묘지" 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 본건은 강홍식 지분만의 평가임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 예산군 삽교읍 가리 359-5

감정가

760만

최저가

260만 (34%)

기일

17-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음