홍성지원 2017타경233-6

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

351.00㎡ (106.2평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

7031만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대술면 510-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 충청남도 예산군 대술면 마전리 소재 "홧대울마을" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 자연림, 전, 답 등이 입지하는 마을주변 야산지대임. <br />기호(3-8) : 충청남도 예산군 대술면 화천리 소재 "며말마을" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 전, 답 등이 입지하는 마을주변 농경지 및 경지정리지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의<br />접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 세로 장방형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.<br />기호(2) : 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 자연림 상태이며, 일부는 "전"임.<br />기호(3) : 부정형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.<br />기호(4-7) : 대체로 세로 장방형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형의 평탄한 토지이며, 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적도상 맹지이나, 본건까지 2M 이내의 비포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(3-8) : 본건까지 3M 정도의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.<br />기호(3-8) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 분묘 및 철탑이 소재하며, 기호(8) 지상에 해체 및 철거가 용이한<br />비닐하우스가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(8) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<임대관계><br /> 미상임.<br /><기타><br /> 기호(1) 지상에 소재하는 분묘 및 철탑이 당해 토지에 영향을 미치고 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 445만 ~ 547만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 예산군 대술면 화천리 510-3

감정가

859만

최저가

421만 (49%)

기일

17-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음