홍성지원 2017타경301-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.44㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

7736만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

70.44㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삽교읍 607-9

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 "삽교초등학교" 남측 인근에 위치하는 동화펠리스 제에이동 제2층 제201호로서, 주위환경은 전, 답, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하고 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서,<br />(사용승인일:2012.03.13)<br />외벽 : 적연와 및 돌붙임 마감 등이며,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등이며,<br />창호 : 하이샷시 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방, 주차장, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하고 자체지반 견고한 다세대주택(동화펠리스) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 대지권인 토지의 이용계획<br />607-9 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 상대정화구역(2015-07-31)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-07-31)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계 미상임.<br />기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 456만 ~ 1억 2406만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 예산군 삽교읍 두리 607-9 동화펠리스 에이동 2층201호

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

70.44㎡ (21.3평)

기일

17-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음