홍성지원 2017타경325-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3104.00㎡ (939.0평)

제시외면적

없음

보증금

395만 (최저가의 10%)

청구금액

7821만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신암면 290-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 예산군 신암면 용궁리 소재 "추사기념관" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 학교, 전, 답, 소규모 공장, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 일부 과수원 및 일부는 농산물 재배용 비닐하우스 부지 및 일부는 분묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지에 개설된 농기계 출입 가능한 폭 약 2M 내외의 비포장 농로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도<br />지정문화재보호조례>임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지 지상에 타인 소유로 탐문 조사된 제시외수목(사과나무, 약 170주) 및 제시외물건(ㄱ-ㄹ) 및 제시외분묘가 소재하는 바, 업무 진행시 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 전이나 현황 일부는 과수원, 일부는 비닐하우스 부지 및 제시외 분묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계 미상임.<br />기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4183만 ~ 5140만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 예산군 신암면 용궁리 290-13

감정가

8070만

최저가

3954만 (49%)

기일

17-09-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음