홍성지원 2017타경1243-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

토지면적

124.00㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

601만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

54.60㎡ (16.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

예산읍 315-35

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재“예산읍의용소방대”북동측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 단독주택, 시장, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로 <br /> 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 32번 국도가 위치하여 교통 사정은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 보도블럭 포장로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물<br /> (ㄱ,ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 세멘기와즙 1층 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 1997-08-30)<br /><br /> 와벽 : 페인트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샤시 및 목재 창호 등 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 기타 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물<br /> (ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2104만 ~ 2697만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 예산군 예산읍 예산리 315-35

감정가

5585만

최저가

1939만 (35%)

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

기일

17-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음