홍성지원 2017타경2239-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.65㎡ (47.7평)

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

457만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5917만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

157.65㎡ (47.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

신암면 263-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 신암면 계촌리 소재 "진말마을" 내에 위치하며, <br /> 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 농촌지대로서<br /> 제반 주위환경은 보통인 편임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 광시면 동산리 소재 "하동산마을" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수산림지대임.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로변에 노선버스정류장이 <br /> 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 간선도로변에 노선버스정류장이 <br /> 소재하는 등 임지로서의 제반교통사정은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 평지로서 "전"로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형 평지로서 "주거용 건부지 및 일부 도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형 급경사지로서 "자연림전" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지임. <br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(2) : 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.<br /> 기호(3) : 본건 북측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각 접함. <br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역, 산림보호구역, <br /> 공장설립승인지역임. <br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임. <br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

<br /> 본건 기호(3)은 일부 도로로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음. <br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 시멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 붉은 벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 목재사이딩 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 목재샷시창호임. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<br /> 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 되어 있으며, 유류 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어<br /> 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<br /> 없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 예산군 신암면 계촌리 263-4

감정가

6538만

최저가

4576만 (70%)

건물면적

157.65㎡ (47.7평)

기일

17-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음